Nouveau DPE 2021 : une obligation avec plus de sens pesant sur le propriétaire Le DPE ou diagnostic de performance énergétique va être réformé à compter du 1er juillet 2021 conformément à ce qui avait été prévu dans la loi Elan (2018). La ministre déléguée chargée du logement, Emmanuelle Wargon a présenté ce nouveau format de DPE le 15 février dernier au côté de la ministre...
A quel moment doit-on renouveler le système de plomberie ? Combien faut-il compter pour revoir la plomberie d'un appartement à rénover ? Les travaux de rénovation du système de plomberie d’une habitation sont une démarche qui demande la préparation d’une étude bien précise ainsi que des travaux ordonnés. Il est important de prendre en compte plusieurs facteurs...
Un vendeur peut-il refuser une offre d’achat faite au prix de vente ? Vous êtes enfin décidé à faire une offre d’achat sur un appartement ou une maison ? Vous êtes vendeur et hésitez à accepter une offre d’achat du fait du profil financier de l’acquéreur ? Le vendeur est-il tenu d’accepter la première offre qu’il reçoit au prix ? Voici les éléments de réponses de PropriLib,...
Choisir un ou deux notaires dans une vente immobilière ?Lors de toute transaction immobilière chaque partie, qu’elle soit vendeur ou acquéreur, a la possibilité de se faire représenter par son notaire. Même avec deux notaires intervenant dans la vente immobilière, la rédaction du compromis de vente comme de l’acte authentique de vente immobilière est effectué par un seul des deux notaires....
Valeur vénale d’un bien immobilier : définition et usage La question de la valeur vénale d’un bien immobilier est souvent abordée lors de la succession. En effet, au moment de la succession, il va falloir attribuer la valeur vénale des biens immobiliers et cela que ce soit une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement immobilier avec un appartement en...
Tutelle et vente immobilière SommaireDéfinition de la tutelleComment ouvrir une tutelle ?Comment vendre un bien immobilier sous tutelle ? Définition de la tutelle Afin de protéger une personne majeure qui n’aurait plus la capacité de préserver ses propres intérêts, un régime de protection a été créé sous l’appellation de “tutelle”. Le but du...
Bien ici : tout sur le portail d'annonce créé par les pros de l’immobilier SommaireComment Bien Ici se démarque des autres plateformes d’annonces immobilières ?Comment savoir si un portail immobilier comme Bien Ici est suffisamment sérieux ?Comment publier une annonce immobilière sur Bien Ici ? Comment Bien’Ici se démarque des autres plateformes...
Droit de préemption du locataire lors d’une vente immobilière SommaireQu’est ce que le droit de préemption du locataire ?Dans quels cas le locataire ne dispose pas du droit de préemption ? Vous êtes propriétaire d’un bien que vous avez mis en location et vous souhaitez mettre en vente le logement ? Attention, un certain nombre de règles sont à respecter dont la...
Procuration et compromis de venteLorsque vous avez besoin de signer une vente immobilière à distance, vous avez la possibilité d’avoir recours à une procuration et cela que vous soyez acquéreur ou vendeur. Cela vous permettra de vous éviter un déplacement inutilement et vous fera gagner du temps.Il est donc aisé de vendre son bien immobilier à distance. Sachez que la procuration va grandement...
Fonds de travaux et loi ALUR Depuis le 1er janvier de l'année 2017, toutes les copropriétés se doivent de disposer d'un fonds de travaux. Cette initiative, portée par la loi ALUR, impose à ces dernières la constitution d'un fonds d’épargne de prévoyance. L'objectif principal est clair : anticiper le financement d'éventuels travaux futurs. Sont alors mis à...