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Prix de l’immobilier par M2 à Paris 11 (75011)


 

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Prix moyen par m2 à Paris 11 pour un appartement

10 510€/m2

Prix bas: 8 175€/m2
Prix moyen: 10 510€/m2
Prix haut: 13 580€/m2

37% recherchent un 2 pièces

26% recherchent un studio

22% recherchent plus de 3 pièces

10% recherchent un 4 pièces

 

49 jours à compter de la publication de l’annonce immobilière

Prix de vente moyen par m2 à Paris 11 pour une maison

 10 800€/m2

Prix bas: 6 820€/m2
Prix moyen: 10 800€/m2
Prix haut: 14 900€/m2

Que ce soit à Paris 11 ou dans un autre arrondissement comme Paris 12 ou Paris 10ème, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville et plus précisément dans l’arrondissement. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien: appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Paris 11 et également plus précisément dans votre quartier (Folie Méricourt, Roquette, Saint Ambroise, Sainte Marguerite, …) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cet étape est d’autant plus importante à Paris 11 où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Paris 11 vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à prix fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commisent par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Paris 11.

Ventes récentes à Paris 11 par PropriLib

Paris 11 - Alexandre Dumas

3 pièces avec balcon - 700 000€

Paris 11 - Roquette

2 pièces avec grand balcon - 385 000€

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