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Prix de l’immobilier par M2 à Paris 18ème (75018)


 

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Prix moyen par m2 à Paris 18ème pour un appartement

10 045€/m2

Prix bas: 7 160€/m2
Prix moyen: 10 045€/m2
Prix haut: 14 100€/m2

44 jours à compter de la publication de l’annonce immobilière

39% recherchent un 2 pièces

25% recherchent un 3 pièces

24% recherchent un studio

9% recherchent un 4 pièces

Evolution des prix immobilier à Paris 18ème selon DVF, la base des notaires et MeilleurAgent

Prix de vente moyen par m2 à Paris 18ème pour une maison

11 560€/m2

Prix bas: 6 700€/m2
Prix moyen: 11 560€/m2
Prix haut: 21 000€/m2

Que ce soit à Paris 18ème ou dans un autre arrondissement de Paris, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville et plus précisément dans l’arrondissement. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien: appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Paris 18ème et également plus précisément dans votre quartier afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cet étape est d’autant plus importante à Paris 18ème où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence en ligne à Paris 18ème vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à prix fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commisent par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Paris 18ème.

Ventes récentes à Paris 18ème par PropriLib

18, Rue Coysevox- Paris 18ème

29m2 - 2 pièces - 11 379€/m2

11, Rue Saint-Luc - Goutte d'or - Paris 18ème

57m2 - 2/3 pièces - 8 777€/m2

Votre bien immobilier ?

Profitez de nos offres à commission fixe dès 4900€ttc !

 Adresse Date de ventePrix de ventePrix m2Nombre  de piecesSurface loi Carrez
        
        
3RUE JEAN DOLLFUSPARIS 1830/06/2020445 000 €9 553 €246,58 m2
15RUE JEAN DOLLFUSPARIS 1826/06/2020270 000 €7 779 €234,71 m2
133RUE DAMREMONTPARIS 1824/06/2020250 000 €7 837 €131,9 m2
226RUE CHAMPIONNETPARIS 1825/06/2020290 000 €10 777 €226,91 m2
7RUE GEORGETTE AGUTTEPARIS 1818/06/2020333 000 €9 380 €135,5 m2
20RUE VAUVENARGUESPARIS 1825/06/2020260 000 €9 263 €128,07 m2
222RUE MARCADETPARIS 1825/06/2020505 475 €9 418 €253,67 m2
71RUE DAMREMONTPARIS 1822/06/20201 103 960 €11 482 €396,15 m2
3RUE D OSLOPARIS 1824/06/2020127 000 €12 815 €19,91 m2
48RUE JOSEPH DE MAISTREPARIS 1829/06/2020700 000 €12 100 €357,85 m2
111RUE LAMARCKPARIS 1819/06/2020567 000 €13 279 €342,7 m2
27VLA SAINT MICHELPARIS 1829/06/2020350 000 €9 552 €236,64 m2
17VLA SAINT MICHELPARIS 1826/06/2020445 000 €11 106 €240,07 m2
139RUE LAMARCKPARIS 1825/06/2020372 000 €10 808 €334,42 m2
26VLA SAINT MICHELPARIS 1822/06/2020280 000 €11 067 €225,3 m2
7RUE CAVALLOTTIPARIS 1822/06/2020450 000 €11 946 €237,67 m2
9RUE ANDRE ANTOINEPARIS 1829/06/2020470 000 €11 744 €240,02 m2
6RUE COUSTOUPARIS 1829/06/2020120 000 €12 320 €19,74 m2
7RUE RAVIGNANPARIS 1830/06/2020749 400 €27 643 €227,11 m2
15RUE DURANTINPARIS 1825/06/202059 280 €4 148 €014,29 m2
21RUE DAMREMONTPARIS 1825/06/2020284 000 €10 577 €126,85 m2
36RUE DAMREMONTPARIS 1822/06/2020165 000 €10 371 €115,91 m2
8RUE DUHESMEPARIS 1826/06/2020370 000 €10 408 €235,55 m2
75RUE LAMARCKPARIS 1819/06/2020577 000 €9 108 €363,35 m2
16RUE ACHILLE MARTINETPARIS 1830/06/2020424 000 €11 036 €238,42 m2
7RUE DU POLE NORDPARIS 1830/06/2020810 000 €10 017 €480,86 m2
130RUE ORDENERPARIS 1829/06/2020715 711 €12 077 €359,26 m2
111RUE CHAMPIONNETPARIS 1822/06/2020409 000 €12 249 €233,39 m2
128RUE ORDENERPARIS 1822/06/2020313 000 €9 540 €232,81 m2
122RUE MARCADETPARIS 1829/06/2020899 000 €11 460 €378,45 m2
14RUE DE TRETAIGNEPARIS 1822/06/2020939 000 €10 649 €388,18 m2
32RUE DU MONT CENISPARIS 1830/06/2020500 000 €11 384 €143,92 m2
61RUE DU MONT CENISPARIS 1830/06/2020928 000 €11 042 €484,04 m2
2RUE JULES JOUYPARIS 1829/06/2020430 000 €12 233 €235,15 m2
2RUE CYRANO DE BERGERACPARIS 1829/06/2020687 000 €11 531 €259,58 m2
38RUE DES SAULESPARIS 1826/06/2020185 000 €11 434 €116,18 m2
46RUE CUSTINEPARIS 1825/06/20201 743 600 €12 307 €4141,67 m2
111RUE CAULAINCOURTPARIS 1818/06/2020680 950 €12 199 €355,82 m2
19RUE HERMELPARIS 1817/06/2020412 908 €11 288 €336,58 m2
19RUE RAMEYPARIS 1819/06/2020450 000 €12 064 €237,3 m2
51RUE DES TROIS FRERESPARIS 1830/06/2020186 500 €10 675 €117,47 m2
20RUE CHAPPEPARIS 1817/06/2020346 000 €11 841 €129,22 m2
108BD ROCHECHOUARTPARIS 1826/06/2020915 000 €13 504 €367,76 m2
1RUE TARDIEUPARIS 1818/06/2020810 000 €15 586 €251,97 m2
10BD DE CLICHYPARIS 1818/06/2020100 000 €13 870 €17,21 m2
39RUE DOUDEAUVILLEPARIS 1826/06/2020720 000 €9 284 €477,55 m2
47RUE DOUDEAUVILLEPARIS 1826/06/2020445 000 €9 096 €348,92 m2
19RUE MARCADETPARIS 1825/06/2020287 000 €9 866 €229,09 m2
43RUE DOUDEAUVILLEPARIS 1822/06/2020245 000 €10 894 €222,49 m2
33RUE MARX DORMOYPARIS 1817/06/2020810 000 €7 228 €4112,06 m2
12RUE JEAN ROBERTPARIS 1829/06/2020348 800 €9 004 €238,74 m2
3RUE JEAN ROBERTPARIS 1824/06/2020209 000 €8 222 €225,42 m2
6RUE ORDENERPARIS 1819/06/2020496 000 €8 530 €258,15 m2
29RUE DE LA CHAPELLEPARIS 1819/06/2020400 000 €6 413 €262,37 m2
14RUE DES ROSESPARIS 1818/06/2020228 000 €8 395 €227,16 m2
56RUE DE TORCYPARIS 1826/06/2020645 000 €10 544 €261,17 m2
28RUE DE TORCYPARIS 1824/06/2020573 000 €6 855 €383,59 m2

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