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Prix de l’immobilier par M2 à Paris 20 (75020)


 

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Prix moyen par m2 à Paris 20 pour un appartement

9 050€/m2

Prix bas: 6 830€/m2
Prix moyen: 9 050€/m2
Prix haut: 11 600€/m2

34% recherchent un 2 pièces

28% recherchent un 3 pièces

20% recherchent un studio

12% recherchent un 4 pièces

44 jours à compter de la publication de l’annonce immobilière

Prix de vente moyen par m2 à Paris 20 pour une maison

 11 000€/m2

Prix bas: 7 040€/m2
Prix moyen: 11 000€/m2
Prix haut: 17 650€/m2

Que ce soit à Paris 20 ou dans un autre arrondissement comme Paris 18 ou Paris 19ème, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville et plus précisément dans l’arrondissement. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien: appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Paris 20 et également plus précisément dans votre quartier (Belleville, Charonne, Père Lachaise, Saint-Fargeau…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cet étape est d’autant plus importante à Paris 20 où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Paris 20 vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à prix fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commisent par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Paris 20.

Ventes récentes à Paris 20 par PropriLib

Paris 20 - Rue d'annam

3 pièces avec balcon filant - 550 000€

Paris 20 - Place Gambetta

2 pièces avec balcon - 458 000€

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 Adresse du bien Date de ventePrix de ventePrix au m2Nombre de pieces Surface loi Carrez
24RUE FLORIANPARIS 2030/06/2020370 000 €8 780 €242,14 m2
145RUE PELLEPORTPARIS 2030/06/2020480 000 €7 492 €264,07 m2
397RUE DES PYRENEESPARIS 2030/06/2020140 000 €10 204 €113,72 m2
1RUE PIXERECOURTPARIS 2030/06/2020259 700 €8 863 €129,3 m2
9RUE HENRI CHEVREAUPARIS 2030/06/2020196 500 €9 353 €121,01 m2
57RUE PIXERECOURTPARIS 2030/06/2020554 690 €10 043 €355,23 m2
9AV TAILLADEPARIS 2030/06/2020260 000 €9 009 €128,86 m2
41RUE PELLEPORTPARIS 2030/06/202050 000 €4 310 €111,6 m2
80RUE HAXOPARIS 2030/06/2020657 000 €8 664 €475,83 m2
28RUE BELGRANDPARIS 2030/06/2020410 000 €8 694 €247,16 m2
60RUE PIATPARIS 2030/06/2020663 000 €9 185 €572,18 m2
28RUE SAINT FARGEAUPARIS 2030/06/2020225 500 €8 653 €126,06 m2
137RUE DE BAGNOLETPARIS 2030/06/2020190 000 €10 243 €118,55 m2
10RUE HENRI POINCAREPARIS 2030/06/2020360 000 €7 961 €145,22 m2
14RUE JUILLETPARIS 2030/06/20202 291 400 €10 499 €6218,25 m2
226RUE DES PYRENEESPARIS 2030/06/2020571 000 €8 542 €566,85 m2
40RUE ETIENNE DOLETPARIS 2029/06/2020172 000 €8 821 €219,5 m2
10RUE DE LA CR DES NOUESPARIS 2029/06/2020479 810 €10 034 €247,82 m2
101RUE DES COURONNESPARIS 2029/06/2020265 000 €11 042 €124 m2
112BD DE BELLEVILLEPARIS 2029/06/20201 200 000 €42 298 €228,37 m2
102RUE DES MARAICHERSPARIS 2029/06/2020190 000 €9 035 €221,03 m2
28RUE DE BELLEVILLEPARIS 2029/06/2020895 000 €8 422 €4106,27 m2
16RUE DENOYEZPARIS 2029/06/2020654 000 €8 859 €373,82 m2
85RUE DE BAGNOLETPARIS 2029/06/2020260 000 €9 988 €126,03 m2
112RUE DES GRANDS CHAMPSPARIS 2029/06/2020117 750 €1 714 €368,7 m2
27RUE DU CLOSPARIS 2029/06/2020409 150 €8 515 €348,05 m2
13RUE DES GATINESPARIS 2026/06/2020310 000 €7 574 €240,93 m2
9AV TAILLADEPARIS 2026/06/2020268 000 €9 270 €128,91 m2
48RUE MOURAUDPARIS 2026/06/2020245 300 €8 372 €229,3 m2
397RUE DES PYRENEESPARIS 2026/06/202075 000 €9 458 €17,93 m2
19BD DAVOUTPARIS 2026/06/2020250 000 €8 766 €128,52 m2
128RUE DES GRANDS CHAMPSPARIS 2026/06/2020350 000 €9 170 €238,17 m2
23RUE DES MONTIBOEUFSPARIS 2026/06/2020630 000 €7 144 €488,18 m2
139RUE PELLEPORTPARIS 2026/06/2020528 000 €8 247 €264,02 m2
40RUE DE LA JUSTICEPARIS 2026/06/2020515 000 €9 117 €356,49 m2
3RUE DE LA CHINEPARIS 2026/06/2020418 000 €8 719 €347,94 m2
14RUE D ANNAMPARIS 2026/06/2020549 000 €10 329 €253,15 m2
383RUE DES PYRENEESPARIS 2026/06/2020335 000 €11 445 €229,27 m2
54RUE DE BAGNOLETPARIS 2026/06/2020313 500 €9 772 €132,08 m2
1RUE PIXERECOURTPARIS 2025/06/2020380 800 €8 027 €147,44 m2
11RUE DE LA CR DES NOUESPARIS 2025/06/2020410 000 €9 097 €245,07 m2
13AV DU PERE LACHAISEPARIS 2025/06/2020155 000 €8 817 €117,58 m2
11RUE DE LA REUNIONPARIS 2025/06/2020233 000 €8 164 €128,54 m2
26RUE DES MONTIBOEUFSPARIS 2025/06/2020201 500 €9 509 €221,19 m2
112RUE DE BELLEVILLEPARIS 2024/06/2020250 000 €8 763 €228,53 m2
90RUE DES COURONNESPARIS 2024/06/2020420 000 €9 317 €145,08 m2
77RUE DE BAGNOLETPARIS 2024/06/2020552 195 €9 426 €358,58 m2
129AV GAMBETTAPARIS 2023/06/2020303 500 €9 440 €132,15 m2
18RUE DE LAGNYPARIS 2023/06/2020140 000 €8 794 €115,92 m2
26RUE FLORIANPARIS 2023/06/2020260 020 €9 466 €227,47 m2
294RUE DE BELLEVILLEPARIS 2023/06/2020362 000 €8 468 €242,75 m2
69RUE ALEXANDRE DUMASPARIS 2022/06/20201 002 000 €8 253 €5121,41 m2
37RUE DE LA PLAINEPARIS 2022/06/20201 020 000 €9 462 €5107,8 m2
79RUE DES GRANDS CHAMPSPARIS 2022/06/2020620 000 €9 344 €366,35 m2
58RUE HAXOPARIS 2022/06/2020124 000 €10 801 €111,48 m2

48

RUE MOURAUDPARIS 2020/06/2020285 000 €8 979 €231,74 m2
98RUE PELLEPORTPARIS 2019/06/2020405 000 €9 757 €241,51 m2
30AV GAMBETTAPARIS 2018/06/2020225 900 €7 451 €130,32 m2
13AV GAMBETTAPARIS 2018/06/2020805 500 €9 445 €485,28 m2
7RUE STENDHALPARIS 2018/06/2020346 466 €7 337 €247,22 m2
45RUE DU TELEGRAPHEPARIS 2018/06/2020450 000 €8 170 €355,08 m2
8RUE DE BAGNOLETPARIS 2018/06/2020248 050 €9 574 €225,91 m2
56RUE STENDHALPARIS 2017/06/2020487 000 €9 992 €248,74 m2
54RUE SAINT BLAISEPARIS 2017/06/2020612 500 €7 875 €377,78 m2
3RUE DU JOURDAINPARIS 2017/06/2020632 000 €9 782 €364,61 m2
72RUE DES PYRENEESPARIS 2017/06/2020620 000 €8 726 €571,05 m2
18RUE LIGNERPARIS 2017/06/2020238 660 €10 903 €221,89 m2
53RUE DES PRAIRIESPARIS 2017/06/2020210 000 €7 546 €127,83 m2
231RUE DES PYRENEESPARIS 2016/06/2020409 000 €9 968 €241,03 m2
133RUE DES PYRENEESPARIS 2016/06/2020438 750 €10 040 €343,7 m2
34RUE SORBIERPARIS 2016/06/2020507 000 €9 933 €351,04 m2
50RUE DU BORREGOPARIS 2016/06/2020650 600 €8 816 €373,8 m2
67RUE DE MENILMONTANTPARIS 2016/06/20201 274 095 €10 104 €3126,1 m2
80RUE DE BELLEVILLEPARIS 2016/06/2020440 824 €11 294 €339,03 m2
14PAS DES SOUPIRSPARIS 2015/06/2020565 000 €9 293 €260,8 m2
42RUE DE LA CHINEPARIS 2015/06/2020522 517 €7 893 €366,2
103RUE VILLIERS ISLE ADAMPARIS 2015/06/2020570 000 €8 355 €368,22 m2
91RUE D AVRONPARIS 2015/06/2020160 000 €7 515 €221,29 m2
21PAS GAMBETTAPARIS 2015/06/2020533 800 €8 866 €360,21 m2
37RUE SAINT FARGEAUPARIS 2012/06/2020275 093 €9 978 €127,57 m2
348RUE DES PYRENEESPARIS 2012/06/2020612 480 €11 166 €354,85 m2
25RUE HENRI CHEVREAUPARIS 2012/06/2020245 000 €9 416 €126,02 m2
31RUE LIGNERPARIS 2012/06/2020121 000 €10 531 €111,49 m2
6RUE JEAN BAPTISTE DUMAYPARIS 2012/06/2020581 500 €11 070 €352,53 m2
126RUE D AVRONPARIS 2004/06/2020342 000 €8 541 €340,04 m2
76RUE DE LA MAREPARIS 2004/06/2020201 000 €11 148 €118,03 m2
85RUE DE BAGNOLETPARIS 2004/06/2020290 000 €10 599 €127,36 m2
12RUE DUPONT DE L EUREPARIS 2004/06/2020440 000 €5 490 €380,14 m2
22RUE DE LA REUNIONPARIS 2004/06/2020614 000 €8 616 €371,26 m2
11RUE SAINT FARGEAUPARIS 2004/06/2020265 000 €9 474 €127,97 m2
110RUE DE BELLEVILLEPARIS 2029/05/2020370 450 €10 333 €235,85 m2
22RUE DU CAPITAINE MARCHALPARIS 2029/05/2020169 000 €8 471 €119,95 m2
13RUE MONTE CRISTOPARIS 2029/05/2020425 000 €9 449 €344,98 m2
65RUE DES VIGNOLESPARIS 2029/05/2020160 000 €7 839 €120,41 m2
46RUE DE BELLEVILLEPARIS 2029/05/2020297 000 €9 963 €129,81 m2
41RUE STENDHALPARIS 2029/05/2020118 000 €9 255 €112,75 m2
50RUE DE LA JUSTICEPARIS 2028/05/202085 000 €7 203 €111,8 m2
59RUE DES PRAIRIESPARIS 2028/05/2020329 000 €4 838 €168 m2
100BD DE CHARONNEPARIS 2028/05/2020450 470 €10 790 €241,75 m2
22RUE DU BORREGOPARIS 2028/05/2020198 000 €7 795 €125,4 m2
20RUE DU TELEGRAPHEPARIS 2028/05/2020749 810 €6 810 €5110,1 m2
91RUE DES MARAICHERSPARIS 2027/05/2020275 000 €8 234 €233,4 m2
38RUE D AVRONPARIS 2027/05/2020110 000 €10 628 €110,35 m2
202BD DE CHARONNEPARIS 2027/05/2020560 000 €9 940 €356,34 m2
17RUE ORFILAPARIS 2027/05/2020283 000 €10 250 €127,61 m2
91RUE DES PYRENEESPARIS 2027/05/2020230 000 €8 133 €128,28 m2
17RUE DE BAGNOLETPARIS 2027/05/2020240 000 €13 194 €118,19 m2
83RUE DES COURONNESPARIS 2027/05/2020560 000 €10 081 €355,55 m2
60RUE DE BAGNOLETPARIS 2027/05/2020611 000 €8 853 €469,02 m2
33RUE PELLEPORTPARIS 2027/05/2020503 000 €8 945 €356,23 m2
128RUE DES COURONNESPARIS 2027/05/20201 111 300 €10 544 €5105,4 m2

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