fbpx

Prix de l’immobilier par M2 à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)


 

5/5

Prix moyen par m2 à Saint-Ouen-sur-Seine pour un appartement

6 120€/m2

Prix bas: 4 275€/m2
Prix moyen: 6 120€/m2
Prix haut: 7 710€/m2

Prix de vente moyen par m2 à Saint-Ouen-sur-Seine pour une maison

 5 840€/m2

Prix bas: 3 340€/m2
Prix moyen: 5 840€/m2
Prix haut: 8 560€/m2

Que ce soit à Saint-Ouen-sur-Seine ou dans une autre commune de Seine-Saint-Denis comme Aubervillers ou Noisy-le-Sec, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville et plus précisément dans l’arrondissement. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien: appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Saint-Ouen-sur-Seine et également plus précisément dans votre quartier (Garibaldi, Porte de Saint-Ouen, Docks, Rosier – les Puces, Hugo Payret – Zola, Vieux Saint-Ouen,  …) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cet étape est d’autant plus importante à Saint-Ouen où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Seine-Saint-Denis !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Saint-Ouen-sur-Seine vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à prix fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commisent par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Saint-Ouen.

Ventes récentes à Saint-Ouen par PropriLib

Saint-Ouen-sur-Seine - Centre

3 pièces - 59m2

Vendre votre bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Découvrez nos offres à commissions fixes !

Prix m2 Saint-Ouen et ventes récentes

26/02/2020 6 RUE LECUYER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 196 000 € 6 292 €/m2 2  pièce(s) 31,15 m2
26/06/2020 102 RUE DES ROSIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 300 000 € 5 998 €/m2 3  pièce(s) 50,02 m2
21/01/2020 33 RUE EUGENE LUMEAU SAINT-OUEN-SUR-SEINE 228 000 € 5 873 €/m2 2  pièce(s) 38,82 m2
31/01/2020 22 RUE MATHIEU SAINT-OUEN-SUR-SEINE 333 000 € 6 930 €/m2 3  pièce(s) 48,05 m2
12/02/2020 22 RUE MATHIEU SAINT-OUEN-SUR-SEINE 173 500 € 7 833 €/m2 1  pièce(s) 22,15 m2
27/02/2020 33 RUE EUGENE LUMEAU SAINT-OUEN-SUR-SEINE 208 589 € 5 308 €/m2 2  pièce(s) 39,3 m2
09/03/2020 47 RUE GAMBETTA SAINT-OUEN-SUR-SEINE 215 000 € 7 200 €/m2 2  pièce(s) 29,86 m2
24/06/2020 16 RUE DE LA GAITE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 408 500 € 8 201 €/m2 2  pièce(s) 49,81 m2
09/01/2020 2 RUE BERTHE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 298 000 € 6 284 €/m2 3  pièce(s) 47,42 m2
18/06/2020 6 RUE BLANQUI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 582 500 € 7 754 €/m2 4  pièce(s) 75,12 m2
18/06/2020 6 RUE BLANQUI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 319 000 € 7 136 €/m2 2  pièce(s) 44,7 m2
22/01/2020 22 RUE CHARLES GARNIER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 85 000 € 3 036 €/m2 2  pièce(s) 28 m2
10/06/2020 51 RUE DES ROSIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 450 000 € 6 639 €/m2 4  pièce(s) 67,78 m2
06/01/2020 19 RUE VOLTAIRE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 110 000 € 6 505 €/m2 1  pièce(s) 16,91 m2
31/01/2020 1 RUE VOLTAIRE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 194 000 € 6 506 €/m2 2  pièce(s) 29,82 m2
11/02/2020 107 AV MICHELET SAINT-OUEN-SUR-SEINE 290 000 € 4 514 €/m2 3  pièce(s) 64,25 m2
19/02/2020 107 AV MICHELET SAINT-OUEN-SUR-SEINE 280 000 € 4 654 €/m2 3  pièce(s) 60,16 m2
09/03/2020 19 RUE VOLTAIRE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 150 000 € 6 932 €/m2 1  pièce(s) 21,64 m2
25/05/2020 107 AV MICHELET SAINT-OUEN-SUR-SEINE 475 000 € 5 519 €/m2 4  pièce(s) 86,06 m2
19/05/2020 48 RUE DES ENTREPOTS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 670 000 € 6 809 €/m2 3  pièce(s) 98,4 m2
28/05/2020 114 RUE DU DOCTEUR BAUER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 86 000 € 6 515 €/m2 1  pièce(s) 13,2 m2
28/05/2020 114 RUE DU DOCTEUR BAUER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 80 000 € 5 682 €/m2 1  pièce(s) 14,08 m2
30/06/2020 13 RUE VOLTAIRE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 155 000 € 4 998 €/m2 1  pièce(s) 31,01 m2
17/06/2020 15 RUE VOLTAIRE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 140 000 € 5 011 €/m2 4  pièce(s) 27,94 m2
05/02/2020 99 AV MICHELET SAINT-OUEN-SUR-SEINE 305 000 € 5 928 €/m2 3  pièce(s) 51,45 m2
25/05/2020 109 RUE DU DOCTEUR BAUER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 240 000 € 6 104 €/m2 1  pièce(s) 39,32 m2
23/01/2020 5 RUE DES ENTREPRENEURS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 390 000 € 6 294 €/m2 3  pièce(s) 61,96 m2
23/01/2020 5 RUE DES ENTREPRENEURS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 268 000 € 5 948 €/m2 2  pièce(s) 45,06 m2
12/02/2020 2 RUE MARCEL SEMBAT SAINT-OUEN-SUR-SEINE 200 000 € 5 639 €/m2 2  pièce(s) 35,47 m2
13/03/2020 7 RUE DES ENTREPRENEURS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 208 000 € 5 312 €/m2 2  pièce(s) 39,16 m2
25/05/2020 24 AV FRAYCE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 270 000 € 6 419 €/m2 2  pièce(s) 42,06 m2
26/06/2020 30 AV FRAYCE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 390 000 € 4 990 €/m2 4  pièce(s) 78,15 m2
13/03/2020 27 AV DES MARRONNIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 239 700 € 6 656 €/m2 2  pièce(s) 36,01 m2
21/04/2020 43 RUE DU DOCTEUR BAUER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 249 000 € 7 120 €/m2 2  pièce(s) 34,97 m2
15/05/2020 1 RUE ALPHONSE HELBRONNER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 320 000 € 7 590 €/m2 2  pièce(s) 42,16 m2
11/05/2020 1B RUE GODILLOT SAINT-OUEN-SUR-SEINE 510 000 € 5 352 €/m2 4  pièce(s) 95,29 m2
12/06/2020 49 RUE DU DOCTEUR BAUER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 190 416 € 3 487 €/m2 2  pièce(s) 54,6 m2
04/02/2020 31 BD JEAN JAURES SAINT-OUEN-SUR-SEINE 270 000 € 6 998 €/m2 2  pièce(s) 38,58 m2
09/06/2020 9 RUE EMILE CORDON SAINT-OUEN-SUR-SEINE 275 000 € 4 055 €/m2 3  pièce(s) 67,82 m2
26/02/2020 10 RUE MAURICE UTRILLO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 302 500 € 7 032 €/m2 2  pièce(s) 43,02 m2
05/06/2020 4 RUE MAURICE UTRILLO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 340 000 € 6 822 €/m2 2  pièce(s) 49,84 m2
10/02/2020 132 RUE DU LANDY SAINT-OUEN-SUR-SEINE 235 850 € 6 107 €/m2 2  pièce(s) 38,62 m2
26/06/2020 16 AV MICHELET SAINT-OUEN-SUR-SEINE 354 000 € 4 762 €/m2 3  pièce(s) 74,34 m2
29/06/2020 132 RUE DU LANDY SAINT-OUEN-SUR-SEINE 312 000 € 6 263 €/m2 2  pièce(s) 49,82 m2
24/01/2020 53 RUE EUGENE BERTHOUD SAINT-OUEN-SUR-SEINE 380 271 € 6 032 €/m2 3  pièce(s) 63,04 m2
23/01/2020 1 RUE DES ENTREPOTS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 455 450 € 11 498 €/m2 2  pièce(s) 39,61 m2
23/01/2020 1 RUE DES ENTREPOTS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 455 450 € 10 696 €/m2 2  pièce(s) 42,58 m2
23/01/2020 1 RUE DES ENTREPOTS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 455 450 € 12 091 €/m2 2  pièce(s) 37,67 m2
28/01/2020 7 RUE BAUDIN SAINT-OUEN-SUR-SEINE 233 250 € 6 184 €/m2 2  pièce(s) 37,72 m2
09/01/2020 1 RUE DES POISSONNIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 350 000 € 4 312 €/m2 4  pièce(s) 81,16 m2
19/05/2020 37 RUE DES GRAVIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 229 990 € 7 616 €/m2 2  pièce(s) 30,2 m2
06/05/2020 51 RUE ADRIEN LESESNE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 118 400 € 6 144 €/m2 1  pièce(s) 19,27 m2
20/01/2020 16 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU SAINT-OUEN-SUR-SEINE 354 000 € 5 409 €/m2 3  pièce(s) 65,45 m2
10/03/2020 15 RUE RABELAIS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 222 225 € 7 470 €/m2 1  pièce(s) 29,75 m2
20/05/2020 2 RUE RABELAIS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 423 000 € 5 592 €/m2 3  pièce(s) 75,64 m2
20/05/2020 27 RUE DU LANDY SAINT-OUEN-SUR-SEINE 100 000 € 3 073 €/m2 2  pièce(s) 32,54 m2
24/01/2020 1 RUE ALBERT DHALENNE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 157 500 € 5 998 €/m2 1  pièce(s) 26,26 m2
22/04/2020 45 RUE ALBERT DHALENNE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 380 000 € 4 687 €/m2 4  pièce(s) 81,07 m2
20/01/2020 48 RUE DU LANDY SAINT-OUEN-SUR-SEINE 317 000 € 6 467 €/m2 2  pièce(s) 49,02 m2
06/01/2020 79 RUE ALBERT DHALENNE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 415 000 € 6 090 €/m2 3  pièce(s) 68,15 m2
30/01/2020 56 RUE DU DOC LEONCE BASSET SAINT-OUEN-SUR-SEINE 120 000 € 6 157 €/m2 1  pièce(s) 19,49 m2
05/03/2020 14 IMP DES CHANTIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 425 000 € 5 924 €/m2 3  pièce(s) 71,74 m2
30/04/2020 10 BD JEAN JAURES SAINT-OUEN-SUR-SEINE 232 000 € 5 770 €/m2 2  pièce(s) 40,21 m2
09/01/2020 14 RUE LA CLEF DES CHAMPS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 408 000 € 6 172 €/m2 3  pièce(s) 66,11 m2
31/01/2020 19 RUE LA CLEF DES CHAMPS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 341 450 € 7 233 €/m2 2  pièce(s) 47,21 m2
04/06/2020 19 RUE LA CLEF DES CHAMPS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 438 550 € 6 698 €/m2 3  pièce(s) 65,47 m2
12/06/2020 9 RUE DE L HIPPODROME SAINT-OUEN-SUR-SEINE 387 500 € 6 323 €/m2 3  pièce(s) 61,28 m2
21/02/2020 25 AV PABLO PICASSO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 424 900 € 6 887 €/m2 3  pièce(s) 61,7 m2
18/02/2020 8 RUE ROSA PARKS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 305 000 € 7 088 €/m2 2  pièce(s) 43,03 m2
04/06/2020 11 RUE DE CLICHY SAINT-OUEN-SUR-SEINE 66 500 € 3 744 €/m2 1  pièce(s) 17,76 m2
24/01/2020 21 ALL DE PARIS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 307 000 € 6 904 €/m2 2  pièce(s) 44,47 m2
31/01/2020 10 RUE DES BATELIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 414 200 € 6 487 €/m2 3  pièce(s) 63,85 m2
12/02/2020 15 ALL DE PARIS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 385 000 € 6 047 €/m2 3  pièce(s) 63,67 m2
28/02/2020 6 ALL DE PARIS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 261 060 € 6 394 €/m2 2  pièce(s) 40,83 m2
03/03/2020 23 ALL DE PARIS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 532 200 € 6 916 €/m2 3  pièce(s) 76,95 m2
18/06/2020 23 ALL DE PARIS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 373 075 € 6 469 €/m2 3  pièce(s) 57,67 m2
26/06/2020 23 ALL DE PARIS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 583 000 € 6 829 €/m2 4  pièce(s) 85,37 m2
23/06/2020 28 RUE LA CLEF DES CHAMPS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 484 231 € 7 686 €/m2 3  pièce(s) 63 m2
18/06/2020 2 RUE MAURICE AUDIN SAINT-OUEN-SUR-SEINE 479 610 € 7 160 €/m2 3  pièce(s) 66,98 m2
17/01/2020 20 RUE ARAGO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 288 000 € 5 290 €/m2 2  pièce(s) 54,44 m2
28/02/2020 22 RUE ARAGO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 205 000 € 5 392 €/m2 2  pièce(s) 38,02 m2
27/02/2020 24 RUE ARAGO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 218 500 € 7 269 €/m2 2  pièce(s) 30,06 m2
09/03/2020 64 RUE ARAGO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 409 000 € 5 669 €/m2 3  pièce(s) 72,15 m2
10/03/2020 24 RUE ARAGO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 160 000 € 5 200 €/m2 2  pièce(s) 30,77 m2
31/01/2020 1 RUE PALOUZIE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 385 000 € 6 869 €/m2 3  pièce(s) 56,05 m2
06/03/2020 23 RUE JULES VERNE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 325 000 € 6 933 €/m2 2  pièce(s) 46,88 m2
13/05/2020 9 RUE ARAGO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 266 950 € 7 232 €/m2 2  pièce(s) 36,91 m2
26/06/2020 2 RUE JULES VERNE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 330 000 € 6 848 €/m2 3  pièce(s) 48,19 m2
31/01/2020 4 RUE JEAN SAINT-OUEN-SUR-SEINE 162 000 € 5 656 €/m2 2  pièce(s) 28,64 m2
24/01/2020 13 BD VICTOR HUGO SAINT-OUEN-SUR-SEINE 382 000 € 6 808 €/m2 3  pièce(s) 56,11 m2
12/02/2020 35B AV GABRIEL PERI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 350 000 € 6 195 €/m2 3  pièce(s) 56,5 m2
03/02/2020 38 AV GABRIEL PERI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 406 000 € 6 671 €/m2 3  pièce(s) 60,86 m2
12/03/2020 22 AV GABRIEL PERI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 285 000 € 6 902 €/m2 2  pièce(s) 41,29 m2
27/02/2020 30 AV GABRIEL PERI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 155 000 € 6 232 €/m2 1  pièce(s) 24,87 m2
29/04/2020 4 RUE JEAN SAINT-OUEN-SUR-SEINE 180 000 € 7 826 €/m2 1  pièce(s) 23 m2
27/05/2020 4 RUE JEAN SAINT-OUEN-SUR-SEINE 512 000 € 7 091 €/m2 5  pièce(s) 72,2 m2
26/05/2020 7 RUE JEAN SAINT-OUEN-SUR-SEINE 350 000 € 5 335 €/m2 3  pièce(s) 65,6 m2
30/06/2020 10 AV GABRIEL PERI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 294 000 € 6 646 €/m2 2  pièce(s) 44,24 m2
29/06/2020 11 RUE LOUIS BLANC SAINT-OUEN-SUR-SEINE 179 000 € 2 887 €/m2 3  pièce(s) 62,01 m2
13/01/2020 2 PL DE LA REPUBLIQUE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 395 000 € 5 323 €/m2 2  pièce(s) 74,2 m2
30/01/2020 5 AV GABRIEL PERI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 383 000 € 6 224 €/m2 3  pièce(s) 61,54 m2
26/05/2020 1 RUE DE L ALLIANCE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 395 000 € 6 168 €/m2 3  pièce(s) 64,04 m2
05/06/2020 2 PL DE LA REPUBLIQUE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 658 627 € 8 586 €/m2 4  pièce(s) 76,71 m2
05/06/2020 2 PL DE LA REPUBLIQUE SAINT-OUEN-SUR-SEINE 658 627 € 9 078 €/m2 4  pièce(s) 72,55 m2
17/01/2020 15B RUE DES ROSIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 332 500 € 7 238 €/m2 2  pièce(s) 45,94 m2
06/03/2020 15B RUE DES ROSIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 323 587 € 7 600 €/m2 2  pièce(s) 42,58 m2
30/06/2020 21 RUE AMBROISE CROIZAT SAINT-OUEN-SUR-SEINE 485 000 € 5 736 €/m2 3  pièce(s) 84,55 m2
23/04/2020 19 RUE CHARLES SCHMIDT SAINT-OUEN-SUR-SEINE 150 000 € 6 048 €/m2 2  pièce(s) 24,8 m2
15/06/2020 26 RUE DES ROSIERS SAINT-OUEN-SUR-SEINE 225 000 € 7 495 €/m2 2  pièce(s) 30,02 m2
29/01/2020 35 AV DU CAPITAINE GLARNER SAINT-OUEN-SUR-SEINE 91 800 € 4 540 €/m2 1  pièce(s) 20,22 m2
26/02/2020 30B RUE GARIBALDI SAINT-OUEN-SUR-SEINE 273 000 € 7 396 €/m2 2  pièce(s) 36,91 m2
13/02/2020 37 RUE FARCOT SAINT-OUEN-SUR-SEINE 420 000 € 5 323 €/m2 4  pièce(s) 78,9 m2
19/02/2020 31 RUE FARCOT SAINT-OUEN-SUR-SEINE 300 000 € 7 245 €/m2 2  pièce(s) 41,41 m2
28/05/2020 14B RUE CHARLES SCHMIDT SAINT-OUEN-SUR-SEINE 170 000 € 5 205 €/m2 2  pièce(s) 32,66 m2
electricite moins cher

Comment payer votre électricité au meilleur tarif ?

Comment payer votre électricité au meilleur tarif ? Faire des économies sur ses factures...
continuer la lecture
coaching immobilier et agent immobilier

Coaching immobilier pour vendre : 3 différences avec l’agent immobilier !

Coaching immobilier pour vendre : 3 différences avec l’agent immobilier ! Sommaire Définition...
continuer la lecture

Rénovation énergétique et DPE : de quoi faut-il s’assurer avant d’investir ?

Rénovation énergétique et DPE : de quoi faut-il s’assurer avant d’investir...
continuer la lecture
exclusivite

Mandat de vente exclusif

Mandat de vente exclusif Lorsque vous voulez vendre un appartement ou une maison par...
continuer la lecture
déménagement

Déménagement : notre checklist pour être sûr de ne rien oublier !

Déménagement : notre checklist pour être sûr de ne rien oublier ! Un déménagement constitue...
continuer la lecture
investissement locatif et crédit immobilier

Comment investir dans l’immobilier locatif avec un rachat de crédits ?

Comment investir dans l’immobilier locatif avec un rachat de crédits ? L’investissement...
continuer la lecture
diagnostics assainissement pour vendre

Diagnostic assainissement en cas de vente immobilière

Diagnostic assainissement en cas de vente immobilière Lorsqu'on achète une maison avec un...
continuer la lecture
frais d'agence immobiliere - FAI

Frais d’agence immobilière pour vendre

Les frais d’agence immobilière pour vendre Si les frais d'agence immobilière peuvent...
continuer la lecture

Compare listings

Comparer