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Prix de l’immobilier par M2 à Paris 9 (75009)


 

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Prix moyen par m2 à Paris 9 pour un appartement

11 410€/m2

Prix bas: 8 375€/m2
Prix moyen: 11 410€/m2
Prix haut: 14 480€/m2
Prix immobilier dans le 9ème arrondissement de Paris - Source: DVF, Base immobilière des notaires et meilleurs agents

Prix de vente moyen par m2 à Paris 9 pour une maison

 13 800€/m2

Prix bas: 8 320€/m2
Prix moyen: 13 800€/m2
Prix haut: 23 900€/m2

Que ce soit à Paris 9 ou dans un autre arrondissement comme Paris 10 ou Paris 11ème, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville et plus précisément dans l’arrondissement. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien: appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Paris 9 et également plus précisément dans votre quartier (Trudaine-Maubeuge, Rochechouart, Opéra, Chaussée d’Antin, Lafayette, Faubourg Montmartre, Saint-Georges, Clichy-Trinité …) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cet étape est d’autant plus importante à Paris 9 où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Paris 9 vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à prix fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commisent par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Paris 9.

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