Marché immobilier et agence immobilière à prix fixe à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Le marché de l’immobilier à Boulogne-Billancourt

Boulogne Billancourt est une ville des Haut de Seine, ville la plus peuplée de l’île de France après Paris avec environ 120 000 habitants. Boulogne Billancourt est située à l’Ouest de Paris et du 16ème arrondissement. Au Nord de la ville se situe le bois de Boulogne couvrant 864 hectares de superficie. Au sud-ouest se situe l’île Seguin, ancien centre historique de Renault. Certains disent de Boulogne Billancourt qu’il s’agit du 21ème arrondissement de Paris. Deux lignes de métro desservent Boulogne Billancourt: La ligne 9, qui dessert les arrêts Marcel Samba, Billancourt et Pont de Sèvre; et la ligne 10 avec les arrêts Boulogne – Jean Jaurès et Boulogne – Porte de Saint Cloud.

Une trentaine de lignes de bus sont également à disposition des Boulonnais, dont 18 sont gérées par la RATP: 42, 52, 72, 123, 126, 160, 169, 171, 175, 179, 189, 241, 260, 289, 291, 389, 426, 467.

Les lignes de bus 40, 42, 17, 460, 39, 34, N12, N61, N145 sont gérées par d’autres réseaux. Le projet grand Paris Express est aussi présent à Boulogne-Billancourt avec ligne de métro 15 qui doit relier la gare de Pont de Sèvre jusqu’à La Défense.

Vendre son bien à Boulogne-Billancourt (92100)

Les prix de l’immobilier sont en constante augmentation depuis de nombreuses

années; on constante une augmentation d’environ 9% en 2 ans. Le prix moyen à Boulogne-Billancourt est de 9 880€ / m² pour un appartement. Les prix oscillent entre 6 000€/m² et jusqu’à 17 500€/m², à noter que la fourchette haute reste exceptionnelle. On trouve parfois dans les quartiers Prince/Marmottan et Parchamp/Albert Kahn, des appartements avec des prix similaires à ceux des beaux quartiers de la capitale.

Les maisons quant à elles se situent dans une fourchette de prix entre 6 369€ et 12 337€/m². A noter qu’une maison s’est vendue 44 500€/m² en novembre 2019, ce qui reste extrêmement rare.

Prix moyen à Paris intra-muros 9536€/m²

Prix moyen à Boulogne-Billancourt 8590€/m²

Parc immobilier Boulogne-Billancourt - Type de logement et date d'achèvement de la construction (répartition par nombre)

Maison
Appartement

Répartition du nombre de pièces des résidences principales à Boulogne-Billancourt (en %)

1 pièce
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces ou +

Ancienneté d'emménagement des ménages à Boulogne-Billancourt (en %)

Résidences principales selon le statut d'occupation à Boulogne-Billancourt (en %)

Propriètaire
Locataire classique
Locataire HLM
Logé gratuitement

Estimation immobilière en ligne à Boulogne-Billancourt (92100)

Equipement automobile des ménages (en %)

0 voiture
1 voiture
2 voitures ou +

Confort des résidences principales (en %)

Salle de bain avec baignoire ou douche 94.7%

Chauffage central collectif 57.9%

Chauffage central individuel 15.5%

Chauffage individuel "tout électrique" 26.4%

Les différents quartiers de Boulogne-Billancourt (92100)

Parchamp/Albert Kahn

C’est le quartier historique de la ville, dans lequel résident 15 250 habitants avec une population plutôt jeune, dynamique et locataire de leur logement à hauteur de 55%. Ce quartier se situe entre l’avenue Jean-Baptiste Clément et l’avenue Jean Jaurès ou l’on peut trouver de magnifiques immeubles centenaires, se promener dans le parc Edmond-de-Rothschild, aller dans les musées Albert Kahn et Paul Belmondo. C’est un quartier riche en histoire et en culture.

Silly/Gallieni

A l’ouest de Boulogne Billancourt en bord de seine entre le Pont de Sèvres et le Pont de Saint-Cloud se situe le plus vaste quartier de la ville. Les 22 320 habitants de ce quartier sont majoritairement jeunes et locataires. C’est un quartier plutôt résidentiel et familial avec d’anciennes maisons pavillonnaires et des grands immeubles. On peut y trouver aussi de petites maisons individuelles avec jardins. Cependant ce quartier n’est pas dépourvu de commerces avec par exemple de délicieuses boulangeries et des restaurants. Des promenades peuvent être faites dans les squares des Frères Farman ou dans le square Léon Blum.

Billancourt/Rives de Seine

C’est l’un des anciens quartiers ouvrier de Boulogne Billancourt. Aujourd’hui c’est un quartier industriel où résident 13 460 habitants. Des entreprises de tout secteur y sont installées. Actuellement un vaste projet de 74 hectares mêlant immobilier, culture et commerces est en cours de réalisation afin de dynamiser le quartier.

République/Point du Jour

Le quartier République/Point du jour est anciennement un quartier ouvrier, devenu attractif pour les jeunes cadres parisiens grâce à son proximité avec la capitale. Il est peuplé d’environ 16 000 habitants qui sont majoritairement locataires de leur logement (64%). C’est un quartier très animé avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés et bars. Les prix moyens de ce quartier sont de 9 000€/m². Des entreprises de renom dans l’industrie du conseil et de la technologie comme Huawei ou Davidson Consulting, ainsi que des entreprises des médias et de la télécommunication comme TF1 ou Canal +.

Centre-ville

Ce quartier animé la journée et calme en soirée est habité par 16 340 habitants. Très bien desservi par les transports, on y trouve de nombreux commerces ainsi que de nombreuses infrastructures : cinéma, musée, piscine, patinoire. C’est le cœur de Boulogne Billancourt.

Prince/Marmottan

Le quartier Prince Marmottan longe le bois de Boulogne ; il est habité par 15 980 habitants, avec une population plutôt aisée et 50% de propriétaires. La partie nord de ce quartier présente des logements haussmannien. Quant à la partie sud elle est plus moderne avec des logements récents. C’est un quartier en majeure partie résidentiel et calme.