Les frais d’agence immobilière pour vendre Si les frais d'agence immobilière peuvent sembler s'élever à une somme exorbitante, il peut être envisageable de choisir une agence immobilière pas chère et qui propose de vendre votre maison ou votre appartement avec une commission réduite pour augmenter votre prix net vendeur. Cependant, il faut tout de même comparer le montant des frais d'agences...
Les travaux à réaliser pour mieux vendre son bien immobilier Cette vente est cruciale pour vous. Vous vous séparez d’un endroit dans lequel vous avez vécu plein de moments inoubliables. Rires, joies, tout vous passe par la tête au moment de vendre. L’acheteur potentiel doit également se projeter. Il doit imaginer comment aménager son futur achat et rêver. Pensez donc à la manière dont...
3ème “confinement” : quid de l’impact sur les projets immobiliers ? Avec la sortie du tout dernier modèle de restriction de liberté : “le confinement localisé” pour l’Île-de-France et les Hauts-de-France, quels sont les impacts sur votre projet immobilier ? Les visites immobilières sont-elles autorisées ?Après un certain balbutiement, la position du...
Quel est le prix des diagnostics immobiliers en cas de vente ?Sommaire Comment le prix d’un diagnostic immobilier est-il fixé ?Prix des diagnostics immobiliers pour la vente d’un appartementPrix des diagnostics immobiliers pour la vente d’une maisonAperçu des prix par type de diagnostics Comment le prix d’un diagnostic immobilier est-il fixé ? Si vous avez...
Nouveau DPE 2021 : une obligation avec plus de sens pesant sur le propriétaire Le DPE ou diagnostic de performance énergétique va être réformé à compter du 1er juillet 2021 conformément à ce qui avait été prévu dans la loi Elan (2018). La ministre déléguée chargée du logement, Emmanuelle Wargon a présenté ce nouveau format de DPE le 15 février dernier au côté de la ministre...
A quel moment doit-on renouveler le système de plomberie ? Combien faut-il compter pour revoir la plomberie d'un appartement à rénover ? Les travaux de rénovation du système de plomberie d’une habitation sont une démarche qui demande la préparation d’une étude bien précise ainsi que des travaux ordonnés. Il est important de prendre en compte plusieurs facteurs...
Un vendeur peut-il refuser une offre d’achat faite au prix de vente ? Vous êtes enfin décidé à faire une offre d’achat sur un appartement ou une maison ? Vous êtes vendeur et hésitez à accepter une offre d’achat du fait du profil financier de l’acquéreur ? Le vendeur est-il tenu d’accepter la première offre qu’il reçoit au prix ? Voici les éléments de réponses de PropriLib,...
Choisir un ou deux notaires dans une vente immobilière ?Lors de toute transaction immobilière chaque partie, qu’elle soit vendeur ou acquéreur, a la possibilité de se faire représenter par son notaire. Même avec deux notaires intervenant dans la vente immobilière, la rédaction du compromis de vente comme de l’acte authentique de vente immobilière est effectué par un seul des deux notaires....
Valeur vénale d’un bien immobilier : définition et usage La question de la valeur vénale d’un bien immobilier est souvent abordée lors de la succession. En effet, au moment de la succession, il va falloir attribuer la valeur vénale des biens immobiliers et cela que ce soit une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement immobilier avec un appartement en...
Tutelle et vente immobilière SommaireDéfinition de la tutelleComment ouvrir une tutelle ?Comment vendre un bien immobilier sous tutelle ? Définition de la tutelle Afin de protéger une personne majeure qui n’aurait plus la capacité de préserver ses propres intérêts, un régime de protection a été créé sous l’appellation de “tutelle”. Le but du...