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Les impacts de la loi ELAN sur les logements en France

Les impacts de la loi ELAN sur les logements en France

Les impacts de la loi ELAN sur les logements en France   Vous souhaitez être au point sur les réglementations immobilières ? PropriLib propose de vous informer sur les modifications apportées par la mise en place de cette nouvelle loi pour cette année 2019 (entrée en vigueur en novembre 2018). Avec l’explosion du marché de […]

La commission de l’agent immobilier est-elle justifiée ?

La commission de l’agent immobilier est-elle justifiée ?

  L’agent immobilier : le professionnel qui permet de réaliser une transaction immobilière   Un bien immobilier, c’est quoi ? C’est un logement dans lequel des moments de vie sont partagés au quotidien … Alors en général, quand on en a la possibilité, on cherche à acquérir un bien qui soit complètement à soi. Que ce soit […]

L’acompte lors d’une transaction immobilière : que retenir ?

L’acompte lors d’une transaction immobilière : que retenir ?

L’acompte lors d’une transaction immobilière : que retenir ?   Maintenant que vous savez tout sur les étapes d’une vente immobilière, il est bon d’évoquer les différentes étapes de versement lors d’une vente immobilière. Tout acquéreur d’un bien immobilier  aura des garanties à avancer avant la signature de l’acte authentique. Mais qu’en est-il réellement ? […]

Comment vendre un bien immobilier en succession ?

Comment vendre un bien immobilier en succession ?

Indivision successorale et vente immobilière   Lors d’un héritage, il se peut que le bien soit destiné simultanément à plusieurs héritiers. Un bien issu d’une succession entre dans une indivision successorale, faisant ainsi l’objet d’un démembrement de propriété. La part de chaque héritier est ainsi qualifiée sous la forme de quote-part. Pour que la vente […]

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lors d’une vente ou d’une location ?

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lors d’une vente ou d’une location ?

Le Guide Pratique du Dossier de Diagnostic Technique (DDT)   En amont de l’acte authentique, la loi exige que vous réalisiez une série de diagnostics immobiliers qui viendront se greffer au compromis de vente. Ces derniers sont censés constituer votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT). PropriLib a dressé pour vous la liste détaillée et exhaustive […]

Comment réduire ses frais de notaire ? PropriLib vous donne les clés !

Comment réduire ses frais de notaire ? PropriLib vous donne les clés !

Comment réduire ses frais de notaire ?   Lorsque vous décidez d’acheter un bien immobilier, vous allez, en tant qu’acquéreur, vous acquitter en plus de la somme qui correspond au prix dudit bien, une somme qui correspond aux frais de notaire. Alors pourquoi ces frais et quels sont-ils ? Les frais d’acquisition, improprement appelés “frais […]

Comment calculer la surface d’un logement ?

Comment calculer la surface d’un logement ?

La surface d’un bien immobilier : loi Carrez et loi Boutin   Pour démarrer tout projet de vente ou d’achat immobilier, il est nécessaire de bien avoir en tête les différentes subtilités relatives à la détermination de la surface d’un logement. Les modalités de ce calcul sont fixées par la loi, qui détermine le champs […]

Acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ?

Acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ?

Est-il conseillé d’acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ?   Lors d’un projet immobilier, vous êtes souvent confrontés à ce casse tête : acheter avant de vendre ou inversement ? Quelle est la solution à adopter ? Nous allons parcourir les deux options afin d’identifier leurs avantages et leurs précautions respectives.   1. […]