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Paris 20ème (75020) – Gambetta – 3 pièces avec grand balcon

  • 550 000€

Paris 20ème (75020) – Gambetta – 3 pièces avec grand balcon

  • 550 000€

Description

Gambetta – 3 pièces lumineux avec grand balcon

 

Au sein d’une résidence de 1968 avec gardien, cet appartement de 3 pièces dispose d’un fort potentiel d’aménagement. Il totalise une surface loi carrez de 54,10 m2. Une cave (inclus) et un parking, accessibles par ascenseur contribuent à rendre ce bien rare sur le marché. La station de métro Gambetta (ligne 3) est à 315 mètres environ. Une visite sans perte de temps ? c’est par ici : Visite virtuelle

 

Agencement de l’appartement –  Visite virtuelle

L’entrée (3,87m2) dessert respectivement une cuisine (9,78m2), un séjour lumineux de (11,86m2) donnant sur une terrasse/balcon filant exposé Est-Sud. L’entrée dessert également un couloir distribuant indépendamment deux chambres sur terrasse, un WC indépendant et une salle de bain. Chaque pièce possède un accès direct sur la terrasse par une porte fenêtre.

 

Chambre et bureau

La première chambre entièrement sur cour/jardin dispose d’une surface de 9,89 m2 avec rangement. La seconde pièce, également sur terrasse dispose d’une surface de 8,52m2. Vous apprécierez l’exposition sud-est sur le jardin. Le calme et la luminosité sont un réel atout pour ces pièces.

 

Salle de bain

La salle de bain et le WC sont indépendants.

 

Résidence et jardin

La cour de la résidence se caractérise par un très agréable jardin calme. Vous trouverez à proximité différents jardins publics.

Aspects financiers et techniques

Gardien – Chauffage collectif au gaz – Charges de copropriété: 2716 €/an (chauffage – eau chaude) – Taxe foncière: 887 euros environ – Place de parking en sus (25 000€).

PropriLib, l’agence immobilière à forfait fixe , vous propose ce bien dans le quartier de Gambetta au sein du 20ème arrondissement de Paris. Les frais d’agences sont à la charge de l’acquéreur (service premium 10 000€). Prix de vente du bien : 550 000 € honoraires d’agence inclus.

Écoles

École maternelle publique Bidassoa 88m

École primaire publique Sorbier 160m

École primaire publique Pyrénées EB 280m

École primaire publique Pyrénées EA 292m

Collège Robert Doisneau 459m

Détails

Référence du bien
P20120
Chambres
2
Surface
54
Place de parking
1
Année de construction
1968

Contact

Stanislas Allauzen
  • Stanislas Allauzen

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Performance énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Consommation énergétique: 174
  • Émission de gaz à effet de serre: E
  • GES: 40
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 174 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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