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2020

Qu’est-ce que l’offre de prêt immobilier ?

L'offre de prêt immobilier Sommaire Que doit comporter une offre de prêt immobilier ? Quand contracter une offre de prêt immobilier ? Que faire pour accepter l’offre de prêt immobilier ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves et venez de signer une offre d'achat en vue d'établir le compromis de vente. Une dernière étape se présente à vous, le choix du financement pour votre achat...

Quels sont les risques d’un investissement immobilier ?

Quels sont les risques d’un investissement immobilier ?   Il existe plusieurs façons d'investir dans l'immobilier. Vous pouvez acquérir un bien immobilier dans le but de faire un investissement locatif dans divers secteurs : l'habitation les bureaux les commerces les parkings, garages ou boxes Le but de tout investissement immobilier est évidemment d'obtenir la...

Tout sur la plus-value immobilière, calcul, exonération et paiement

Tout savoir sur la plus-value immobilière : calcul, exonération et paiement Si vous êtes sur le point de vendre votre bien immobilier, il peut être pertinent de vérifier si votre cession est assujettie à l’impôt sur les plus-values immobilières. Ensuite, viendra le temps de l’estimation de votre appartement ou maison, afin de déterminer le prix de mise en...

Signer un compromis de vente entre particulier ou avec un notaire ?

Signer un compromis de vente entre particulier ou avec un notaire ? Désirant acquérir ou vendre un bien immobilier, vous allez probablement avoir besoin de signer un avant-contrat préalablement à la signature de l’acte définitif de vente immobilière, aussi appelé acte de vente authentique. Pour tout savoir sur cet avant contrat et le processus de transaction...

Vente immobilière, fonds de travaux et travaux de copropriété : qui paye quoi ?

Fonds de travaux et loi ALUR  Depuis le 1er janvier de l'année 2017,  toutes les copropriétés se doivent de disposer d'un fonds de travaux. Cette initiative, portée par la loi ALUR, impose à ces dernières la constitution d'un fonds d’épargne de prévoyance. L'objectif principal est clair : anticiper le financement d'éventuels travaux futurs. Sont alors mis à...

Le nouveau diagnostic “bruit” obligatoire et le plan d’exposition au bruit (PEB)

Le nouveau diagnostic “bruit” obligatoire et le plan d’exposition au bruit (PEB)Depuis le 1er juin 2020, un nouveau document relatif au bruit présent dans l’environnement du bien immobilier est venu enrichir la liste des diagnostics immobiliers obligatoires en application de l’article 94 de la loi n°019-1428 du 24 décembre 2019 d'orientation des mobilités. Pour mémoire, dans le cadre d’une...

SeLoger, le portail d’annonce immobilière incontournable ?

SeLoger, le portail d’annonces immobilières incontournable ? Que vous recherchiez un appartement ou une maison à l’achat ou à la location, SeLoger vous permettra de rechercher les dernières offres immobilières en ligne. En plus de la recherche traditionnelle vous pouvez effectuer une recherche sur la carte directement afin de découvrir les biens mis en vente ou en location dans votre quartier...

Grand Paris et Immobilier

Grand Paris et Immobilier  Sommaire Grand Paris : le plus grand projet d’aménagement urbain d’EuropeObjectif du Grand ParisLe Grand Paris Express, métro du 21ème siècleGrand Paris et Logement neufGrand Paris et CultureGrand Paris et SportLe Grand Paris et la transition énergétiqueQui finance le Grand Paris ?Ou investir dans le Grand Paris ?  Grand...

L’estimation immobilière en ligne est-elle fiable ?

L’estimation immobilière en ligne est-elle fiable ? Avec l’avènement des nouvelles technologies et plus particulièrement de la compilation des données immobilières, les agences immobilières ou les plateformes de diffusions d’annonces immobilières comme SeLoger ou Bien’ici proposent des estimations immobilières par le biais d’un formulaire en ligne. Sommaire Comment se faire un...

Congé pour vente : formalités et droits du locataire

Congé pour vente : formalités et droits du locataire Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison loué et que vous souhaitez mettre ce bien en vente, alors vous devez respecter un certain nombre de conditions légales. Sommaire La protection du locataire Quelles sont les conditions pour donner un congé pour vente ? Comment donner le congé pour vente et quels sont les...

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