Quel que soit l’arrondissement de Lyon, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiquée dans la ville et plus précisément dans le quartier dans lequel se situe votre bien. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien: appartement ou maison.
La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Lyon 1 et également plus précisément dans votre quartier (Les Pentes de la Croix-Rousse, Les Chartreux, Grande Côte – Annonciade, Griffon – Royale,…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Lyon 1 où les prix au m2 comportent une amplitude importante !
L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Lyon vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à forfait fixe
Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:
Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :
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