Lyon 2 ème – Place Antoine Vollon  – 3 pièces

Proche de la place Antoine Vollon et de la place Bellecour, au coeur du 2 ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 3 pièces de 95,40 m², se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Il est desservi par la ligne A du métro Ampère Victor Hugo ( 6 minutes à pied) , à 5mns de la ligne B du métro Bellecour  (7 minutes à pied), à 9mns de la Gare de Perrache  (métro A).

Agencement de l’appartement

Cet appartement en étoile est composé d’une entrée desservant une cuisine toute équipée avec salle à manger séparée, offrant un espace confortable de 42 m² avec une belle luminosité et une vue sur la Place Antoine Vollon.

Deux belles chambres de 11 et 18 m² composent cet appartement avec différentes possibilités d’aménagement. Une première chambre de 11 m² donne sur la place Antoine Vollon, quant à l’autre de 18 m² plus calme donne sur la cour intérieure de l’immeuble.

Une belle salle d’eau avec douche et toilettes sont indépendants.

Calme, cet appartement présente de beaux espaces refaits à neuf, sans perte de place, avec prestations luxueuses, moulures et son parquet ancien.

Une cave et un grenier complète ce bien.

Possibilité de créer une troisième chambre.

Aspects financiers et techniques

Charges 200 €/trimestre – Taxe foncière : 700 €/an –  Loi carrez : 95,40m2 – Cave – Ascenseur –  – Isolation phonique – Double vitrage – Parquet – Chauffage électrique individuel – WC indépendants – Grenier – Cave

Écoles à proximité

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PropriLib, l’agence immobilière à faible commission fixe de 4 500 €, vous propose ce bien dans le 2ème arrondissement de Lyon, place Antoine Vollon . Les frais d’agences (4 500 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien :  500 000 € honoraires d’agence inclus (495 500 € + 4 500 €).

Détails

Référence du bien
LY690205201

Chambres
2

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
95