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Paris 17ème – Batignolles – 3 pièces

  • 900 900€
71, Rue Truffaut, Batignolles, Quartier des Batignolles, Paris 17e Arrondissement, Paris, France métropolitaine, 75017, France
Vendu calme

Paris 17ème – Batignolles – 3 pièces

71, Rue Truffaut, Batignolles, Quartier des Batignolles, Paris 17e Arrondissement, Paris, France métropolitaine, 75017, France
  • 900 900€

Description

Paris 17ème – Batignolles – 3 pièces

 

En plein coeur des Batignolles au 71 rue Truffaut, à proximité du Square des Batignolles et du Parc Martin Luther King, cet appartement traversant nord/est au calme de 66,66 m2 carrez (67,26m2 habitable) est situé dans un bel immeuble ancien. Composé de 3 pièces , ce 4ème étage avec ascenseur et gardien est proche des stations de la ligne 2 du métro Rome (320m), de la ligne 14 du métro Cardinet (750m). La gare Saint-Lazare se situe à 15min à pied.

Une visite sans perte de temps, c’est par ici : visite virtuelle

 

Agencement de l’appartement – Visite Virtuelle

Cet appartement se compose d’une entrée qui amène sur un dégagement aménagé en bibliothèque qui relie un beau séjour lumineux exposé nord-est d’une surface de 17m2 avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 5m2. Une première chambre de 16m2 jouxte la pièce de vie. Un dégagement avec énormément de rangements et un espace buanderie vient distribuer sur la droite une deuxième chambre de 11m2 donnant sur un jardin et une salle de bain avec double vasque et sèche serviette. Un WC séparé se situe à droite de l’entrée.

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement de charme parisien avec son parquet ancien, ses moulures, sa cheminée et ses nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

 

Aspects financiers et techniques

Charges de copropriété : 267 €/mois – Taxe foncière : 700 €/an – Chauffage et eau chaude individuel électrique  – Surface : 66,66 m² loi Carrez – Surface habitable : 67,26m2 – Simple vitrage – Parquet – Cheminée – Moulures – Cave – Accès sécurisé/digicode – Gardien

 

Écoles à proximité

École maternelle publique Bruxelles – 450m

École élémentaire Florence– 750m

Collège Condorcet – 750m

 

PropriLib, l’agence immobilière à prix fixe, vous propose ce bien dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le quartier des Batignolles. Les frais d’agences (4 900 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 900 900 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur  896 000€ + 4 900 €).

Détails

Référence du bien
P170621
Chambres
2
Salle(s) d'eau(x)
1
Surface
67

Contact

David Pailler
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