Paris 15ème – Vaugirard – 3 pièces avec Balconnet

Situé au 245 rue de Vaugirard, à l’ange de la rue de la procession en plein cœur du quartier Vaugirard/Volontaires dans le 15ème arrondissement de Paris, vous trouverez cet appartement 3 pièces de 60,19m² dans un bel immeuble haussmannien des années 1910, dont les parties communes ont été refaites récemment. Au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement se situe à proximité du square Necker et se trouve à 3mns de la ligne 12 du métro Volontaires (225m), à 5mns de la station Vaugirard (320m) et à 2mns de la station de bus Cambronne – Vaugirard, desservie par les bus 39, 70, 88 et 89.
Une visite sans perte de temps ? C’est par ici : Visite virtuelle

Agencement de l’appartement – Visite virtuelle

L’entrée de l’appartement dessert actuellement l’ensemble des pièces.
Un séjour orienté Sud-Ouest présente un bel espace agréable avec son parquet ancien, une grande ouverture sur une rue calme et ses élégantes moulures.
Une cuisine séparée avec fenêtre offre une surface confortable à aménager.
Une première chambre lumineuse orientée Nord-Est de 12,77m², donne sur une cour dégagée et sans vis-à-vis.
Une deuxième chambre de 14,32m², orientée Sud-Ouest, comporte de nombreux rangements encastrés et un balconnet.
Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble. Des travaux y sont à prévoir.

L’appartement propose de nombreuses possibilités d’aménagement, et vous ravira par son charme ancien, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet en très bon état.

Le bien comporte également une grande cave saine.

Aspects financiers et techniques

Charges 115 €/mois – Taxe foncière : 909 €/an – Loi carrez : 60,19m2 – Chauffage au gaz individuel – Cave – Parquet – Balconnet – Moulures – WC indépendant

Écoles à proximité

Collège GEORGES DUHAMEL – 270m
École maternelle PROCESSION – 550m
École primaire VIGEE LEBRUN – 400m

PropriLib, l’agence immobilière à faible commission fixe, vous propose ce bien dans le 15ème arrondissement de Paris, dans le quartier Vaugirard. Les frais d’agences (7 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 699 000 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur : 691 010 € + frais d’agences : 7 990 € ttc).

Prix immobilier à Paris 15

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Détails

Référence du bien
P150121

Chambres
2

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
60

Année de construction
1910