Montrouge – Haut-Mesnil – 3/4 pièces avec balcon

Vous trouverez ce charmant appartement traversant, au 2ème étage avec ascenseur (demi-étage) dans une résidence fermée, calme et boisée, avec gardienne : idéal pour les enfants. À proximité des commerces : boulangerie, supermarché, marché… et du square Renaudel. Ce 3/4 pièces de 65m² vous offrira une très belle luminosité par ses expositions Est-Ouest et sa vue dégagée. La ligne du métro 13 station Châtillon-Montrouge ainsi que le Tram 6 se trouvent à 3mns (200m), et sera rejoint par la future ligne 15.

Agencement de l’appartement

Un couloir, dès l’entrée de l’appartement, distribue un WC séparé, des placards et rangements, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour lumineux et trois chambres.
La cuisine offre un espace confortable et lumineux avec sa fenêtre orientée Ouest. Le séjour lumineux de 22,86m², en face de la cuisine, donne sur un petit balcon exposé Est, offrant une vue dégagée.
Deux chambres de 9m² et 10m² sont orientées Est, une chambre de 9m² est orientée Ouest.
Aujourd’hui agencé en appartement 4 pièces, il est possible d’ouvrir facilement la 4ème pièce dans le séjour pour obtenir une bel espace de vie de 26,52 m². Appartement très sain, des travaux restent à prévoir pour remettre au goût du jour.
Une cave complète ce bien.

Aspects financiers et techniques

Charges de copropriété : 150 €/mois environ – Métrage Carrez : 64,66 m² carrez – Surface habitable : 66,50 m² – Taxe foncière : 497 €/an – Cave – Gardienne – Local vélo et poussette – Double vitrage – Balcon – Chauffage et eau chaude individuels au gaz

Aspects financiers et techniques

Ecole Maternelle du Haut Mesnil : 550m
Ecole Elémentaire Renaudel : 500m

PropriLib, l’agence immobilière à faible commission fixe, vous propose ce bien à Montrouge, dans le quartier Haut-Mesnil. Les frais d’agences (7 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien :  400 000 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur:  392 010 € + frais d’agences: 7 990 € ttc)

Prix immobilier à Montrouge 

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Détails

Référence du bien
M920721

Chambres
3

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
65