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Lyon 7ème – Saxe Gambetta – 4/5 pièces

  • 625 000€

Lyon 7ème – Saxe Gambetta – 4/5 pièces

  • 625 000€

Description

Lyon 7 ème (69007) – Saxe Gambetta – Appartement 4/5 pièces avec cave et grenier

 

Dans le quartier de Saxe Gambetta proche de la Place Aristide Briand, ce bel appartement est proche de tous les commerces. Sensible au charme de l’ancien, vous serez séduit par ce 4/5 pièces au 3 ème étages d’un immeuble ancien. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement lumineux de 100 m2. Ce bien est idéalement situé car il se situe à environ 15 minutes à pieds de la place Bellecour (métro B et D à 1 minute à pieds)

Une visite sans perte de temps ? c’est par ici : visite virtuelle !

Agencement de l’appartement – Visite virtuelle

 

Cet appartement traversant Nord-Est/Sud-Ouest en étoile est composé d’une entrée desservant une cuisine équipée. Le salon salle à manger est séparé et offre un espace confortable de 30 m² avec une belle luminosité grâce à son exposition Nord/Est.

Trois  belles chambres de 16m2, 13m2 et 10m² offrent différentes possibilités d’aménagement. Une première chambre de 16,76 m² donne sur Le Cours Gambetta et dispose de placards. Les deux autres chambres de 13m2 et 10m² disposent de placards également. Ce bien de standing est composé également d’une buanderie. De nombreux rangements complètent ce charmant appartement. Une belle salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant.

Calme, cet appartement présente de beaux espaces récemment rénovés, sans perte de place. Il conserve son cachet d’origine : parquet, moulures, cheminées. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Coup de coeur assuré !

 

Aspects financiers et techniques

 

Charges de copropriété :  244 € /trimestriel – Eau chaude individuelle  – Taxe foncière : 793 € annuel environ – Surface loi Carrez : 99,79 m² – Cave – Grenier – chaudière  – Fenêtre double vitrage – Accès sécurisé/digicode

 

Écoles à proximité

École maternelle 150 m

Lycée Ampère Saxe : 300 m

 

PropriLib, l’agence immobilière à prix fixe de 4 900 €, vous propose ce bien sur le Cours Gambetta proche de Saxe Gambetta. Les frais d’agences (4 900 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 625 000 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur: 620 100 € + frais d’agences: 4 900 €).

Détails

Référence du bien
LY69708201
Chambres
3
Salle(s) d'eau(x)
1
Surface
100

Contact

Ugo Sopranzi
  • Ugo Sopranzi

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