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Louveciennes (78) – Les coteaux de Seine – 4 pièces lumineux avec 2 Terrasses

  • 775 000€
Compromis en cours calme

Louveciennes (78) – Les coteaux de Seine – 4 pièces lumineux avec 2 Terrasses

  • 775 000€

Description

Louveciennes –  4 pièces lumineux avec 2 Terrasses

 

Venez découvrir au 3ème et dernier étage d’une belle résidence sécurisée de 2017, ce superbe appartement 4 pièces de 96m² baigné de lumière avec 2 terrasses aménagées de 30m² chacune. Les terrasses offrent une vue magnifique sur la Défense et le paysage environnant. Cet appartement se situe à 5 min en navette de la Gare SNCF de Louveciennes (Ligne L) reliant la Défense en 15 min et Saint-Lazare en 30 min. Quelques commerces sont au pied de la résidence et une grande surface se situe à 5 min à pied.

 

Agencement de l’appartement 

 

Cet appartement se compose d’un hall d’entrée en L qui distribue l’ensemble des pièces. L’espace jour est composé d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 33,96 m² qui offre différents espaces : une salle à manger, un séjour, un coin bureau. Cette pièce de vie est prolongée par une magnifique terrasse aménagée de 30 m² exposée sud-est offrant une splendide vue sur La Défense et l’Ouest parisien. Vient ensuite une grande cuisine séparée de 13,38 m² entièrement équipée et dotée d’un équipement haut de gamme, dernière génération. Elle possède un accès direct à la première terrasse.

L’espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 qui donnent sur la seconde terrasse exposé nord-ouest de 30m², elle aussi aménagée. Les chambres ont une surface de 13,60m², 9,56m² et 9,68m² et possèdent des rangements dans 2 d’entres elles. Une salle de bains et un WC japonais séparé viennent compléter l’espace nuit. La salle de bains est équipée d’un sèche serviette, d’une vasque et d’un sèche linge et lave linge dernière génération.

Cet appartement est équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les matériaux et les équipements de toutes les pièces de l’appartement sont de haut de gamme et de dernière génération.

3 places de stationnement viennent compléter ce bien. 1 double box et une place de parking en sous sol.

 

Aspects financiers et techniques

 

Charges de copropriété : 320€/mois – Métrage Carrez : 95.66m² carrez – Taxe foncière : 1 500 €/an   – Double box– 1 place de parking –  2 terrasses – Chauffage collectif gaz (avec compteur individuel)– Eau chaude collective (avec compteur individuel) – Volets manuels – Climatisation réversible – Equipement et matériaux  haut de gamme – Terrasses aménagées/végétalisées – Normes BBC – Sous garantie décennale

Écoles à proximité

 

Lycée International de Saint Germain en Laye – 10min en voiture

Crèche – au pied de la résidence

 

PropriLib, l’agence immobilière à faible commission fixe, vous propose ce bien à Louveciennes. Les frais d’agences (7 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien :  775 000 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur:  767 010 € + frais d’agences: 7 990 € ttc)

Détails

Référence du bien
L780321
Chambres
3
Salle(s) d'eau(x)
1
Surface
96
Places de parking
3

Contact

David Pailler
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