Châtillon – Centre-ville – 4 pièces lumineux avec balcon

Vous trouverez cet appartement traversant dans une résidence calme avec ascenseur, au 4ème et dernier étage d’une impasse à proximité immédiate du Parc des Sarments et des commerces du centre : boulangerie, épicerie, restaurants… Ce 4 pièces de 80m² vous offrira une très belle luminosité par ses expositions Est-Ouest et sa vue dégagée. Les stations de bus ligne 388 et 194 au pied de la copropriété vous amènent en 5mns à la station de métro 13 Châtillon-Montrouge, ainsi que la station de tramway ligne 6 Centre de Châtillon à 8mns à pieds. Le métro de la ligne 13 Châtillon-Montrouge se trouve à 1,5km.
Une visite sans perte de temps ? c’est par ici : Visite virtuelle

Agencement de l’appartement – Visite virtuelle

L’entrée de l’appartement dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux et l’espace nuit séparé des pièces de vie. La cuisine, avec sa buanderie/cellier attenant, offre un espace confortable avec sa fenêtre orientée Ouest. Le séjour lumineux, dans la prolongation de la cuisine, donne sur un beau balcon exposé Est, offrant une vue dégagée.
Le reste de l’appartement est desservi par un couloir avec de nombreux placards intégrés. Y sont distribués trois chambres sans vis-à-vis, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.
Deux chambres profitent d’une orientation Ouest et la chambre parentale d’une belle taille, connaît une orientation Est.
Auparavant agencé en appartement 3 pièces, il est possible de refaire un double-séjour très facilement.
Une cave complète ce bien.

Aspects financiers et techniques

Charges de copropriété : 350€/mois (avec chauffage) – Métrage Carrez : 79,80m² carrez – Taxe foncière : 1 300 €/an environ – Cave – Double vitrage – Balcon – Placards intégrés – Chauffage collectif – Volets électriques – Parking au pied de l’immeuble – Box en sus à 20 000€

Écoles à proximité

École maternelle du Parc – 260m

École élémentaire Gambetta – 260m

Collège Paul Éluard – 350m

PropriLib, l’agence immobilière à faible commission fixe, vous propose ce bien à Châtillon, dans le quartier Centre-ville/Sarments. Les frais d’agences (4 900 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien :  464 900 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur:  460 000 € + frais d’agences: 4 900 € ttc)

Détails

Référence du bien
C920221

Chambres
3

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
80