Asnières-sur-Seine (92) – Centre – Gare – 4 pièces avec Balcons

Exceptionnel ! Dans le quartier du Bac, au calme entre deux impasses, venez découvrir au 2ème étage sur 3 avec ascenseur un bel appartement 4 pièces de 81,61m² sans vis à vis exposé Est-Ouest baigné de lumière.Il est situé dans un petit immeuble de 12 appartements avec ascenseur et local vélo. La résidence est arborée et sécurisée avec gardien, digicode et interphone.  Cet appartement dispose de 2 balcons filants pour une surface de 14,19m2 donnant sur les jardins de la copropriété. Il se situe à à 450m de la Gare d’Asnières (Ligne L) avec un accès direct à la gare Saint-Lazare et à la Défense en 10 minutes. Des commerces, écoles, collèges et lycées se situent à proximité immédiate de l’appartement.

Agencement de l’appartement 

L’entrée de l’appartement est spacieuse, avec un grand placard et distribue l’ensemble des pièces. Sur la droite se trouve l’espace jour composé d’un séjour de 20m2 prolongé par un balcon de 5,53m2 donnant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine séparé de 7,78m2 jouxte la pièce de vie. L’espace jour est exposé Ouest. L’espace nuit se compose de 3 chambres, l’une de  15,40m2 avec placard, une seconde de 11,10m2 avec placard et la troisième de 11,24m2. Ces chambres ont toutes accès à un balcon de 8,86m2 et sont exposées Est avec vue sur le jardin. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’espace nuit.

Une cave avec porte blindée complète le bien. Une double place de parking est proposée en sus : 35.000€

Aspects financiers et techniques

Surface loi carrez : 81,61m2 – Surface balcons : 14,19m2 – Charges de Copropriété : 317€/mois (comprenant : Chauffage gaz collectif – Eau chaude et froide collective – Gardien – Ascenseur – Entretien des jardins )  – Taxe foncière : 1171€/an  – Grandes baies vitrées avec volets roulants électrique   – Digicode – Interphone  – Cave  – Aucune procédure en cours

Écoles à proximité

Ecole maternelle Rejane : 300m

Écoles primaire Simone Veille : 450m

École, collège et lycée St. Joseph : 140m

École maternelle, primaire, collège, lycée Ste. Geneviève : 180m

Collège François Truffaut : 350m

Crèche Babilou Asnières De Gaulle : 450m

PropriLib, l’agence immobilière à prix fixe, vous propose ce bien à Asnières-sur-Seine, dans le quartier de la Gare. Les frais d’agences (5900€) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien :  650 000 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur: 644.100 € + 5900 €).

Détails

Référence du bien
ASS920922

Chambres
3

Pièces
4

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
81,62