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Prix de l’immobilier par M2 à Créteil (94)


 

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Prix moyen par m2 à Créteil pour un appartement

3 980€/m2

Prix bas: 3 100€/m2
Prix moyen: 3 980€/m2
Prix haut: 5 360€/m2

Que ce soit à Créteil ou dans une autre ville du Val-de-marne comme Bonneuil-sur-Marne ou Maisons-Alfort, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiquée dans la ville. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Créteil et également plus précisément dans votre quartier (Buttes Halage, Pointe du Lac, Val de Brie, Échat, Palais…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Créteil où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Créteil vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à commission fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Créteil.

Créteil

Créteil est une commune du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle se situe dans la banlieue sud-est de Paris, à huit kilomètres de la capitale, bénéficie d’un lac artificiel urbain de 42 hectares. Au nord-est de Créteil se trouve Saint-Maur-des-Fossés avec l’église Saint-Nicolas. Au sud-est de Créteil vous trouverais la ville de Bonneuil-sur-Marne avec le célèbre Château du Rancy. Enfin, au sud nous avons la ville de Valenton avec le parc de la plage bleu, 40 hectares d’espaces verts et de jardins, des aires de pique-nique et de jeux pour enfants.

Quels transports à Créteil?

Les transports de Créteil sont :

 

MÉTRO LIGNE 8 BALARD-CRÉTEIL

-Créteil-l’Échat

-Créteil-Université

-Créteil-Préfecture

-Créteil-Pointe du lac

 

Bus à Créteil

-Lignes 104, 107, 117, 172, 181, 217, 281, 308, 317, 393, TVM

 

RER 

-RER D arrêt : Créteil pompadour ou Maisons-Alfort Alfortville

-RER A arrêt : Saint-Maur-Créteil

 

4 lignes de bus de la STRAV sont également présents sur le territoire cristolien

-B : Villeneuve-saint-Georges / Yerres

-K : Villeneuve-Saint-Georges/ Créteil-L’Échat

-01 : Créteil / Crosne

-02 : Créteil-L’Échat / Limeil-Brévannes


2 lignes de bus de la SETRA

-12 : Créteil-Préfecture / Santeny  

-23 : Créteil-Préfecture / Brie-Comte-Robert


1 ligne de bus de la KEOLIS CIF

-L’ESPRESS 100 Créteil / Torcy


 Le V NOCTILIEN

 Accessible aux personnes utilisatrices ( excepté 1 station sur la ligne N71), 3 lignes passent par Créteil :

 

-N32 : Gare de Lyon / Boissy-Saint-Léger RER

-N35 : Gare de Lyon / Nogent-le-Perreux

-N71 : Rungis-Marché International / Saint-Maur-Créteil :

 

 

 

 

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