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Prix de l’immobilier par M2 à Bagnolet (93)


 

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Prix moyen par m2 à Bagnolet pour un appartement

6 615€/m2

Prix bas: 3 950€/m2
Prix moyen: 5 580€/m2
Prix haut: 7 200€/m2

Que ce soit à Bagnolet ou dans une autre ville de la Seine-Saint-Denis comme Montreuil ou Romainville, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Bagnolet et également plus précisément dans votre quartier (la Dhuys, le Plateau, le Centre-ville, les Coutures, le Centre sud, etc…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Bagnolet où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Bagnolet  vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à commission fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Bagnolet.

Bagnolet

Bagnolet est une commune de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. La commune est située à moins de 6 km, à vol d’oiseau, de Notre-Dame de Paris. Au nord-est de Bagnolet se trouve Romainville avec L’église Saint-Luc-des-Grands-Champs. Au sud-est de Bagnolet vous trouverez la ville de Montreuil se trouve le charment par de Montreau. Enfin, à l’Ouest nous trouverons Paris, capitale de la France, une grande ville européenne et un centre mondial de l’art, de la mode, de la gastronomie et de la culture.

 

Les transports et voies de communication à Bagnolet sont :

 

En bus

-Ligne 122 : Gallieni – Val de Fontenay RER.

-Ligne 221 : Gallieni – pointe de Gournay.

-Ligne 318 : Château de Vincennes Romainville.

-Ligne 102 : Paris Gambetta Rosny-sous-Bois.

-Ligne 351 : Nation Pôle de Roissy.

-Ligne 76 : Louvre –Bagnolet Louise Michel.

-Ligne 115 : porte des Lilas Château de Vincennes.

 

Métro

– 3 station Gallieni

-11 station Mairie des Lilas

-9 Robespierre

 

voiture

-Par les autoroutes A86, A3 ainsi que par la francilienne.

-Par le périphérique : par la porte de Bagnolet, direct vers le centre-ville.
 
 
Quartiers de Bagnolet

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