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Prix de l’immobilier par M2 à Maisons-Alfort (94)


 

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Prix moyen par m2 à Maisons-Alfort pour un appartement

5 940€/m2

Prix bas: 4 665€/m2
Prix moyen: 5 940€/m2
Prix haut: 8 280€/m2

Que ce soit à Maisons-Alfort ou dans une autre ville du Val-de-marne comme Ivry-sur-seine ou Créteil, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiquée dans la ville. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Maisons-Alfort et également plus précisément dans votre quartier (Charentonneau, Planètes, Juilliottes, Liberté, Berlioz…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Maisons-Alfort où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Maisons-Alfort  vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à commission fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Maisons-Alfort.

Maisons-Alfort

Maisons-Alfort est une commune du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle se situe dans la banlieue sud-est de Paris, à trois kilomètres de la capitale, et bénéficie des bords de marne sur la rive sud au nord avec la jonction de Saint-Maur-des-Fossés. Au nord-est de Maisons-Alfort se trouve Joinville-le-Pont avec la gare RER de Joinville-le-Pont. Au sud-est de Maisons-Alfort, vous trouverez la ville de Créteil avec la célèbre Cathédrale Notre-Dame de Créteil. Enfin, à 1,2 km de la pointe sud se trouve le Carrefour Pompadour, un nœud routier entre la route nationale 6, la route nationale 186, l’autoroute A86, la route départementale 60 (voie express dans la continuité de la route nationale 406).

Quels transports à Maisons-Alfort ?

Les transports de Maisons-Alfort sont :

 

MÉTRO LIGNE 8 BALARD-CRÉTEIL

-École vétérinaire de Maisons-Alfort-Maisons
-Alfort Stade-Maisons
-Alfort Les Juilliottes
 

Bus à Maisons-Alfort

-Lignes 24, 103, 104, 107, 125, 172,181, 217, 325, 372,
 

RER D

-Maisons-Alfort / Alfortville
 

Le V NOCTILIEN

-Bus de nuit de 0h30 à 5h30 (sept jours sur sept)
-Lignes N32, N35, N132 et N134
 

LES PISTES CYCLABLES

– Pour la traversée de Maisons-Alfort, la piste cyclable part du Pont de Charenton et se poursuit le long des avenues du Général de Gaulle (RD6), du Professeur Cadiot, Léon Blum et rue Jean Jaurès, jusqu’à la limite avec la commune de Créteil
 
-Avenue du Général Leclerc – Avenue de Verdun depuis le Pont de Maisons sur les bords de Marne ;
Les bords de Marne ce sont plus de 4 km de promenade.
 
VÉLIB’
-Square Jean Moulin –Centre-Ville
-Square René Coty –Charentonneau
-Parc du Vert-de-Maisons
-Aux Planètes
-Métro Les Juilliottes
-Métro Stade – Charentonneau
-Métro École Vétérinaire
Prix m2 à Maisons-Alfort 94
Quartiers de Maisons-Alfort

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