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Prix de l’immobilier par M2 Le Perreux-sur-Marne (94)


 

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Prix moyen par m2 Le Perreux-sur-Marne pour un appartement

5 630€/m2

Prix bas: 4 590€/m2
Prix moyen: 5 630€/m2
Prix haut: 7 190€/m2

Que ce soit au Perreux-sur-Marne ou dans une autre ville du Val-de-marne comme Nogent-sur-Marne ou Fontenay-sous-Bois, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiquée dans la ville. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente au Perreux-sur-Marne et également plus précisément dans votre quartier (Clemenceau, Artois, Siams, Pont de Bry, Gaite, etc…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante au Perreux-sur-Marne où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne au Perreux-sur-Marne vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à commission fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib au Perreux-sur-Marne.

Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne est une commune du Val-de-Marne, en Île-de-France. Portant le surnom de « Perle de l’Est parisien », La commune se situe à 2 kilomètres de Paris. Elle bénéficie des Bords de Marne. Au nord-est de Le Perreux-sur-Marne se trouve Bry-sur-Marne avec L’église Saint Gervais Saint Protais. Au sud-est de Le Perreux-sur-Marne vous trouverez la ville de Champigny-sur-Marne avec le musée de la résistance National. Enfin, au nord nous trouverons la ville de Neuilly-Plaisance connue pour les différentes fresques (« La voix Lamarque », « Bord de Marne », « Abbé Road » …)

Quels voies de communication et transports au Perreux-sur-Marne ?


Les transports et voies de commmunication du Perreux-sur-Marne sont :


En voiture

-Par la RN34 Paris Porte de Vincennes – Le Perreux

-Par l’autoroute de l’Est A4 (Paris-Metz), sortie Pont de Nogent ou Nogent-Le Perreux

-Par l’autoroute du Nord A3 (Paris Porte de Bagnolet – Lille) puis A86 , sortie n°18 Le Perreux


En RER

-Ligne A Paris – Marne-la-Vallée, arrivée gare de Neuilly-Plaisance

-Ligne E Paris – Villiers-sur-Marne, arrivée gare de Nogent-Le Perreux


En bus

-Ligne 113 gare de Nogent-sur-Marne – Chelles Mairie

-Ligne 114 Château de Vincennes – Gare du Raincy – Villemomble

-Ligne 116 Gare de Champigny – Gare de Rosny-Bois-Perrier

-Ligne 120 Gare de Nogent-sur-Marne – Gare de Noisy-le-Grand / Mont d’Est

-Ligne 210 Château de Vincennes – Gare de Villiers-sur-Marne / Plessis-Trévise

-Ligne 317 Gare de Nogent-Le Perreux – Créteil Mairie


Noctilien

Service de bus nocturne entre 00h30 et 05h30.

-Ligne N34 Gare de Lyon – Torcy RER

-Ligne N35 Gare de Lyon – Nogent-Le Perreux RER

-Ligne N142 Gare de l’Est – Tournan RER


En vélo

Un réseau de 16 km de voies cyclables permet de circuler au Perreux en vélo. Ce réseau permet aux cyclistes de traverser la ville d’Est en Ouest et du Nord au Sud, mais également de faire la jonction à vélo avec Nogent-sur-Marne et Bry-sur-Marne.

 

 

 

 

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