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Prix de l’immobilier par M2 à Fontenay-sous-Bois (94)


 

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Prix moyen par m2 à Fontenay-sous-Bois pour un appartement

5 834€/m2

Prix bas: 4 216€/m2
Prix moyen: 5 834€/m2
Prix haut: 7 162€/m2

Que ce soit à Fontenay-sous-Bois ou dans une autre ville du Val-de-marne comme Alfortville ou Villejuif, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiquée dans la ville. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Fontenay-sous-Bois et également plus précisément dans votre quartier (Alouettes, Parapluies, Victor Hugo, Plateau, Jean Zay, etc…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Fontenay-sous-Bois où les prix au m2 comportent une des amplitudes les plus forte du Val-de-Marne !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Fontenay-sous-Bois vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à commission fixe.

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger:

  • estimation immobilière
  • définir une stratégie de vente et de prix
  • mettre en valeur votre bien immobilier
  • créer une annonce attractive 
  • diffuser l’annonce sur les bons portails, etc..

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :

  • mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
  • absence de mise en valeur du bien
  • publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Fontenay-sous-Bois.

Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois est une commune du Val-de-Marne, en Île-de-France. La commune se situe à 3 kilomètres de Paris. Au nord-est du Perreux-sur-Marne se trouve Neuilly-Plaisance avec les différentes Fresques (« Bord de Marne », « La voie Lamarque », « Abbé Road », etc…). Au sud-est de Fontenay-sous-Bois vous trouverez la ville de Nogent-sur-Marne avec les Champagne Warnet à découvrir. Enfin, au Sud nous trouverons les bois de Vincennes, un parc situé dans le 12e arrondissement de Paris avec une superficie de 995 hectares, dont la moitié boisée, c’est le plus grand espace vert parisien.   

Quels transports à Fontenay-sous-Bois ?

Les transports à Fontenay-sous-Bois sont :

 

RER et Train

-Ligne A2 Paris – Boissy-Saint-Léger / station “Fontenay-sous-Bois”

-Ligne A4 Paris – Marne-la-Vallée-Chessy / station “Val-de-Fontenay”

-Ligne E4 Paris-Saint Lazare – Villiers-sur-Marne / station “Val-de-Fontenay”

-SNCF ligne Paris-Gare de l’Est / Tournan

En bus

-Ligne 116, 118, 122, 124, 127, 210, 301

Noctilien

Le Noctilien N34

Le Noctilien N142

La Navette ligne 524

 

 

 

 

 

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