Paris 7ème – Invalides/Breteuil – Appartement 3 pièces

Au quatrième et cinquième étage d’un splendide immeuble des années trente avec ascenseurs et gardien, ce magnifique appartement traversant de 88m², bénéficie de volumes d’exceptions et d’une très belle vue dégagée sur la Cathédrale des Invalides et l’avenue de Breteuil. Calme et lumineux, dans une copropriété très bien tenue, l’appartement se situe à 3 mns du métro ligne 13 Saint François-Xavier (230m) et à 7 mns de la ligne 8 du métro École militaire (478m). Pour gagner du temps, commencer par la visite virtuelle !

Agencement de l’appartement – Visite virtuelle

L’entrée principale de cet appartement dessert un incroyable séjour, avec accès par escalier ou ascenseur au niveau 4. Avec sa très belle hauteur sous plafond, cette pièce unique vous apporte une belle luminosité par ses grandes fenêtres, un espace chaleureux par sa cheminée fonctionnelle et une vue des plus agréables par son balconnet.
L’entrée de l’appartement au niveau 5 dessert également une cuisine avec fenêtre et son entrée de service, deux chambres de belles tailles très calmes sur cour, de grands espaces de rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir dans l’ensemble de l’appartement.

Aspects financiers et techniques

Taxe foncière :  1326 €/ an – Surface Carrez : 87,55 m² – Charges trimestrielles : 1 277 € – Gardien – Cave – Balconnet – Chauffage collectif

Écoles à proximité

Collège VICTOR DURUY – 230m

PropriLib, l’agence immobilière en ligne à prix fixe vous propose ce bien d’exception dans le 7ème arrondissement. Les frais d’agences Premium (12 000 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 1 330 000 € honoraires d’agence inclus (1 318 000 € + 12 000 €).

Détails

Référence du bien
P70421

Chambres
2

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
88