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Fontenay-aux-Roses (92) – 5 minutes du RER B – Maison de charme 5 pièces avec terrasse, dépendance et jardin

  • 750 000€
A vendre Vue dégagée

Fontenay-aux-Roses (92) – 5 minutes du RER B – Maison de charme 5 pièces avec terrasse, dépendance et jardin

  • 750 000€

Description

Fontenay-aux-Roses (92) – 5 minutes du RER B – Maison de charme de 5 pièces avec terrasse, dépendance et jardin

 

Localisé à Fontenay-aux-Roses, Rue Gambetta, dans un quartier pavillonnaire limitrophe Sceaux attenant à la Coulée verte (à 400m),  cette maison de 96m² avec terrasse, jardin et dépendance (17m²) va vous séduire. Maison de 5 pièces sur 3 niveaux avec dépendance sur un terrain de 180 m² à proximité de Sceaux et de son parc dans un quartier pavillonnaire limitrophe Sceaux attenant à la Coulée verte (à 400m), , de l’Arboretum de Châtenay-Malabry et de toutes les commodités. La maison se situe à 5 minutes à pieds de la gare RER B Fontenay-aux-Roses ( Châtelet/Gare du Nord en 30 minutes) et des lignes de bus 128, 390 et 394.

Une visite sans perte de temps ? c’est par ici : visite virtuelle !

 

Agencement de la maison – Visite virtuelle

 

Maison lumineuse de 1923 en briques et meulières de 96m² avec triple exposition (Sud, Nord, Ouest) sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant un double-séjour exposé Sud traversant avec une cuisine semi-ouverte (30 m2) donnant sur une terrasse en bois (9m2) de plein pied et WC. Au premier étage, sur un parquet chêne à chevrons on y retrouve deux chambres de 9 et 14m², un dressing sur mesure et une salle-de-bain avec WC en béton ciré. Au niveau inférieur une pièce d’eau avec espace buanderie, un espace rangements ainsi qu’une pièce (20m²) avec ouvertures sur le jardin a aménager à vos souhaits, pouvant permettre la création d’une chambre supplémentaire. Le bien est complété par une dépendance (18m²) avec pièce d’eau à aménager selon vos envies. Le tout donnant sur un joli jardin au calme.

 

Aspects financiers et techniques

 

Superficie 95m² – Dépendance 18m² – Terrain 180m² – Multiples possibilités d’extension selon le PLU – Fenêtres double-vitrage en aluminium – Isolation totale – Chauffage et eau chaude électrique

 

Commodités & environnement 

 

Petits commerces élémentaires à 3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, épicerie) & centre-ville de Sceaux à proximité (commerce de bouche, marché hebdomadaire, restaurants et cafés, cinéma…)

 

Écoles à proximité

 

Ecole Maternelle des Renard – 1 500m

Ecole Elémentaire les Ormeaux – 850 m

Collège Les Ormeaux – 1 000 m

 

PropriLib, l’agence immobilière à prix fixe de 4 900 €, vous propose ce bien à Fontenay-aux-Roses, Lombart. Les frais d’agences (4 900 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 750 000 € honoraires d’agence inclus (745 100 € + 4 900€).

Détails

Référence du bien
FON92092
Chambres
2
Salle(s) d'eau(x)
1
Surface
96

Contact

David Silva
  • David Silva

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Performance énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Consommation énergétique: 175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 175 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
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