fbpx
5/5 - (1 vote)

Point sur le marché immobilier à Paris 18ème

paris 18

Moskova – Porte de Clignancourt – Porte de Montmartre


 

Ce quartier se situe au Nord du 18ème arrondissement et à proximité immédiate de Saint-Ouen (93). Le quartier est desservi par les stations de métro Porte-de-Saint-Ouen (ligne 13) et Porte-de-Clignancourt (ligne 4).

Les prix du secteur selon Se Loger se situent entre 8392€/m2 et 9499€/m2.
Actuellement nous proposons un 4 pièces situé sur le boulevard Ney de 92m2 pour 800.000€ soit 8695€/m2 et nous avons vendu récemment un 3 pièces au 93 rue Belliard de 46m2 à 385.000€ soit 8369m2.

Grandes Carrières-Clichy


 

Ce quartier se situe à l’Ouest du 18ème arrondissement et à proximité du 17ème arrondissement . Le quartier bénéficie des stations de métro Place-de-Clichy, La Fourche, Guy-Môquet (ligne 13).

Les prix du secteur selon Se Loger se situent entre 9706€/m2 et 11422€/m2.

Récemment nous avons vendu un 3 pièces au 191 rue Belliard de 59m2 à 580.000€ soit 9830€/m2

Montmartre



Ce quartier situé au Sud du 18ème arrondissement et à proximité du 9ème arrondissement de Paris. Les prix du secteur selon Se Loger se situent entre 10657€/m2 et 12790€/m2

Récemment nous avons vendu un 2/3 pièces au 15 rue Saint-Vincent de 67m2 à 835.000€ soit 12.462€/m2

Clignancourt – Jules-Joffrin


Ce quartier situé au centre du 18ème arrondissement est le quartier de la mairie du 18ème. Les prix du secteur selon Se Loger se situent entre 9524€/m2 et 11276€/m2.

Nous avons vendu récemment un 2 pièces au 101 rue de Clignancourt de 39m2 à 387.000€ soit 9923€/m2 et un studio au 5 rue Bachelet de 27m2 à 269.500€ soit 9981€/m2.
Nous proposons à la vente un 2 pièces, rue Ordener de 28,5m2 à 328.000€ soit 11508€/m2.

Goutte d’or – Chateau Rouge


Ce quartier situé au Sud-Est du 18ème arrondissement est limitrophe du 9ème et 10ème arrondissement. Les prix du secteur selon Se Loger se situent entre 8644€/m2 et 10030€/m2.
Récemment nous avons vendu un 2 pièces au 20 rue de la Charbonnière de 31m2 à 287.990€ soit 9290€/m2 et un superbe 4 pièces d’angle au 2 rue de Panama de 78m2 à 735.000€ soit 9423€/m2.
Actuellement nous proposons un studio au 48 rue Poissonniers de 9m2 à 108.000€ soit 12.000€/m2.

La Chapelle – Marx Dormoy


Ce quartier du 18ème arrondissement est situé à l’Est de celui-ci et est limitrophe avec le 19ème arrondissement. Les prix du secteur selon Se Loger se situent entre 7990€/m2 et 9104€/m2.
Nous avons vendu récemment un 2 pièces au 14 Boulevard de La Chapelle de 47m2 à 369.900€ soit 7870€/m2.

Charles Emite – Evangile

 

 


Situé au Nord-Est du 18ème arrondissement et voisin du 19ème arrondissement, les prix du secteur selon Se Loger se situent entre 6295€/m2 et 8892€/m2.

 

En conclusion, avec la pandémie vécue ces 2 dernières années, le volumes de stocks de biens parisiens a augmenté de presque 10%, les prix sont en baisse de 3,5%. Les acheteurs ont donc repris le pouvoir sur les vendeurs.
En plus de la pandémie, d’autres éléments tels que la guerre en Ukraine, la hausse des taux, les élections présidentielles sont autant d’éléments provoquant une stagnation du marché immobilier parisien.

N’hésitez pas à consultez la page des prix immobilier à Paris 18ème ou celle des prix au M2 à Paris.

Quels travaux effectuer pour vendre votre logement plus cher à Paris?

Quels travaux effectuer pour vendre votre logement plus cher?Vous êtes sur le point de vendre...
continuer la lecture

Point sur les prix immobilier à Paris 11ème

Point marché sur les prix de vente dans le 11ème arrondissement de...
continuer la lecture

Comment fonctionne la vente à réméré ?

Comment fonctionne la vente à réméré ?  La vente à réméré reste relativement méconnue...
continuer la lecture

Louer un garde meuble à Paris et gagner une pièce en plus

Louer un garde meuble à Paris et gagner une pièce en plus Paris est une très jolie ville,...
continuer la lecture

Comment financer son déménagement ?

Comment financer son déménagement dans un nouveau logement ? On estime qu’environ 10 % de...
continuer la lecture

Point sur le marché immobilier à Paris 18ème

Point sur le marché immobilier à Paris 18ème Moskova - Porte de Clignancourt - Porte de...
continuer la lecture
investissement immobilier

Rentabilité locative dans le Grand Paris

Rentabilité locative dans le Grand Paris Après avoir cherché des idées d'investissement,...
continuer la lecture
immobilier

Stabilisation des prix et baisse dans certaines villes d’IDF sur la fin 2021

Point marché fin 2021: stagnation des prix et baisse du volume de vente en IDF Janvier 2022 - La...
continuer la lecture
taux d'endettement

Comment calculer son taux d’endettement pour crédit immobilier ?

Comment calculer son taux d'endettement pour crédit immobilier ? Votre projet commence à se...
continuer la lecture

Compare listings

Comparer