fbpx

Tout savoir sur le régime LMNP​

Définition LMNP


L’acronyme LMNP désigne le Loueur de Meublé Non Professionnel. Il s’agit d’un statut fiscal. 

Le statut LMNP existe depuis 1949, c’est l’une des plus vieilles niche fiscale que les gouvernements successifs n’ont pas touché. Le régime fiscal LMNP permet d’être exonéré en partie ou totalement, d’impôt sur vos revenus locatifs.

Quelles sont les conditions pour bénéficier du régime LMNP?


Afin de rentrer dans la catégorie de Loueur de Meublé Non Professionnel vous devez respecter les conditions suivantes : 

  • faire de la location meublée
  • investir dans une résidence neuve de service (senior ou étudiante) SEULEMENT si vous souhaitez récupérer la TVA
  • être lié à un bail commercial à un gestionnaire de service
  • Ne pas toucher plus de 23 000€ de revenus des locations sous le régime LMNP ou 50% de ses revenus globaux
  • Ne pas être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) en tant que loueur de meublés professionnels (LMP).

 ?


 

 ?


 

Comment remplir sa déclaration d’impôt quand on a investi dans l’immobilier locatif ?

Comment remplir sa déclaration d'impôt quand on a investi dans l'immobilier locatif...
continuer la lecture

Investissement dans l’Immobilier Locatif en 2023 : Stratégies Face à la Hausse des Taux et à l’Inflation

Investissement dans l'Immobilier Locatif en 2023 : Stratégies Face à la Hausse des Taux et à...
continuer la lecture

Optimisez vos projets de rénovation avec un crédit travaux

Optimisez vos projets de rénovation avec un crédit travaux Par...
continuer la lecture

Investir dans un Domaine Viticole : Guide Complet pour les Amateurs de Vin

Investir dans un Domaine Viticole : Guide Complet pour Réussir L'investissement dans un...
continuer la lecture

DPE : Comprendre la distinction cruciale entre l’énergie primaire et l’énergie finale

DPE : Comprendre la distinction cruciale entre l'énergie primaire et l'énergie finale Dans le...
continuer la lecture

Location professionnel : intégrer un service de nettoyage des locaux

Location professionnel : intégrer un service de nettoyage des locaux? Lorsque vous louez...
continuer la lecture

Comment la visite virtuelle aide les acheteurs immobiliers?

Comment la visite virtuelle aide les acheteurs immobiliers? 1-Économie de temps et de...
continuer la lecture

Quel est le prix des diagnostics immobiliers à Paris?

Quel est le prix des diagnostics immobiliers à Paris et en petite couronne en 2023? Rôle d'un...
continuer la lecture

Compare listings

Comparer