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Studio de 19m² dans une résidence d’affaires

  • 93 990€

Studio de 19m² dans une résidence d’affaires

  • 93 990€

Description

Lyon 7ème – Studio loué – Idéal pour investisseur

 

SPECIAL INVESTISSEUR – Un contrat de bail commercial a été conclu avec une entreprise qui est seule exploitante du bien pour une durée de 9 ans (échéance 2027). Revenus locatifs mensuels.

Proche du centre des affaires, le studio se situe à proximité immédiate des transports en commun avec le tram T2 stations Route de Vienne et Jet d’Eau – Mendès France ainsi que le métro B station Jean Macé qui permet d’accéder à la gare Part-Dieu directement (à 2 stations) mais également de prendre une navette pour l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Agencement de l’appartement

 

Studio de 19 m² situé au 2ème étage d’une résidence d’affaires de 2008. Ce studio lumineux et calme est entièrement meublé. Il comprend un lit double, un coin bureau, une cuisine équipée, une télévision et des rangements. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un toilette. L’appartement, sans vis-à-vis direct et exposé sud-ouest, donne sur un petit espace vert.

Aspects financiers et techniques

 

Les revenus locatifs s’élèvent à 900 € par trimestre.

Les charges de copropriété s’élèvent en moyenne à 50 € par trimestre. La taxe foncière est de 330 €.

DPE en cours.

PropriLib, l’agence immobilière à forfait fixe de 3 990 €, vous propose ce bien au sein du 7ème arrondissement de Lyon (69007). Les frais d’agences (3 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 93 990 € honoraires d’agence inclus (90 000 € + 3 990 €).

Détail

Référence du bien
LY713
Salle(s) d'eau(x)
1
Surface
19 m2
Année de construction
2008

Contact

Laura Mondejar
  • Laura Mondejar

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