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Paris 13ème (75013) – Proximité quartier Latin – 2 pièces

  • 396 000€
92, Rue Broca, Quartier de Croulebarbe, Paris, Île-de-France, France métropolitaine, 75013, France

Paris 13ème (75013) – Proximité quartier Latin – 2 pièces

92, Rue Broca, Quartier de Croulebarbe, Paris, Île-de-France, France métropolitaine, 75013, France
  • 396 000€

Description

Gobelins –  2 pièces traversant

 

En limite des 13ème et 5ème arrondissements, situé rue Broca cet appartement se situe à 500 mètres du métro Gobelin (Ligne 7). Vous apprécierez la proximité du  Panthéon, de la Rue Mouffetard (5 min à pied) et du quartier Latin. Le quartier dispose des commerces et des grandes écoles/universités à proximité.

3 stations de métro à moins de 10 min à pied : Gobelins (Ligne 7) à 500m, Censier-Daubenton (Ligne 7), et Glacière (Ligne 6), 2 stations de bus à 2 min à pied.

 

Agencement de l’appartement

 

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien (1880) et offre une forte luminosité grâce à une configuration optimale. Il s’agit d’un 2 pièces traversant : la pièce à vivre (salon, salle à manger et cuisine ouverte) donne sur la rue, tandis que la chambre est exposée sur une cour calme et arborée.

La pièce à vivre avec salon/salle à manger (16,89m2)  est ouverte totalement sur la cuisine (5,50m2), ce qui permet de profiter d’un volume agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, hotte).

La chambre dispose d’un grand placard de rangement et d’une grande fenêtre sur cour. La salle d’eau dispose d’une grande douche et d’un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées. Idéal animal de compagnie : présence d’une chatière donnant sur une cour fermée.


Aspects financiers et techniques

 

Taxe foncière : 446 € – Charges de copropriété : 1 500 €/an – Chauffage (électrique) et eau individuels. Surface : 39,25 m² au sol, 37,90 m² Carrez. Absence de cave. Présence d’une chatière donnant sur une cour fermée.

PropriLib, l’agence immobilière nouvelle génération à prix fixe de 3 990 €, vous propose ce bien dans le 13ème arrondissement de Paris à la limite du 5ème arrondissement, à proximité du métro Gobelin. Les frais d’agences (3 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien:  396 000 € honoraires d’agence inclus (392 010 € + 3 990 €).

 

Écoles

COLLEGE RODIN 361m

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L. M NORDMANN 339m

PropriLib, l’agence immobilière nouvelle génération à prix fixe de 3 990 €, vous propose ce bien dans le 13ème arrondissement de Paris (75013). Les frais d’agences (3 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien: 396 000 € honoraires d’agence inclus (392 010 € + 3 990 €).

Détails

Référence du bien
P13668
Salle(s) d'eau(x)
1
Surface
37 m2
Année de construction
1880

Contact

Stanislas Allauzen
  • Stanislas Allauzen

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