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Lyon 6ème – Bellecombe – 4 pièces

349 000€3 739€/m2

Description

Bellecombe – 4 pièces

Bel appartement de 93,33 m² dans le 6ème, idéalement situé dans un quartier calme et central, à proximité des transports en commun (Métros A et B, Tram T1), des collèges (Bellecombe) ou lycées (Lycée du Parc) mais également de la Gare Part-Dieu.

 

Agencement de l’appartement

Appartement lumineux et calme, traversant Ouest-Est sans vis-à-vis, comprenant : un séjour lumineux de 22 m² avec un parquet d’origine 3 chambres de 12,13 et 14 m² une salle de bain avec une loggia toilettes séparés une cuisine fonctionnelle de 10 m² de nombreux rangements Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’appartement dispose également d’un balcon avec une vue dégagée donnant sur une chambre et le séjour. Une cave, une place de parking au sous-sol, un espace vert clos et un local vélo complètent ce bien. Situé au 6ème étage (sur 10 étages) avec ascenseur d’une copropriété datant de 1968 sur terrain HCL.

 

Aspects financiers et techniques

Un ravalement de façade a été voté cette année ainsi qu’un remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage (remplacement en novembre 2018). Ces travaux d’un montant de 15 000 € sont entièrement pris en charge par le vendeur. Charges courantes de copropriété : 280 €/mois (eau, charges d’immeuble, gardien, chauffage au gaz collectif). Ce montant devrait diminuer de 15 à 20% avec l’installation des fenêtres. Électricité/gaz individuel : 45 €/ mois en moyenne.

PropriLib, l’agence immobilière à forfait fixe de 3 990 €, vous propose ce bien dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006). Les frais d’agences (3 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 349 000 € honoraires d’agence inclus (345 010 € + 3 990 €).

Détail

  • Icon
    Référence
    LY12
  • Icon
    3
    Chambres
  • Icon
    1
    Salle(s) d’eau(x)
  • Icon
    Surface
    93
  • Icon
    1
    Garage
  • Icon
    Année de construction
    1968

Adresse

  • Adresse: rue Bellecombe
  • Ville: Lyon & sa région
  • Code postal: 69006
  • Pays: France

Agent de contact

Camille	de Gasquet
  • Camille de Gasquet
  • 01 88 32 76 97
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