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Point marché fin 2021: stagnation des prix et baisse du volume de vente en IDF

Janvier 2022 – La Chambre des Notaires du Grand Paris a livré les derniers résultats transactions immobilières sur la fin d’année 2021.  Depuis septembre 2021, les ventes de logements ancien ont plus une tendance baissière qu’haussière sur la région parisienne. 

 

immobilier

Un volume de vente en baisse


 

Par rapport à l’année 2020, le nombre de vente de biens immobilier ancien en Ile-de-France a chuté de 14% sur la même période. Plus précisément, les notaires du Grand Paris ont constaté une baisse de volume de 19% pour les maisons et 11% pour les appartements !

43230 ventes ont été répertorié sur la période d’octobre à décembre 2021.

À Paris intra-muros, les volumes ont plutôt stagné avec une légère tendance à la baisse. En revanche, c’est sur la petite-couronne que le nombre d’appartement vendu à le plus diminué avec -17% de transaction! Du côté des maisons la baisse de volume atteint même les 21% dans les villes de la petite couronne (Pantin, Bagnolet, Montreuil (93), Vincennes (94), Charenton, Montrouge, Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-seine, Levallois, Clichy (92)….).


Un prix de vente moyen en baisse


 

À Paris (75), les prix connaissent une légère baisse pour atteindre un prix moyen à 10560€/m2 contre 10670€/m2 fin novembre 2021. La moyenne de 11000€/m2 à Paris ne sera donc pas atteinte en 2022.

Toujours selon les données des compromis de vente signés sur la période d’octobre à décembre 2021, les prix ne devraient pas connaître de hausse en petite et moyenne couronne. 

agence parisienne 2022

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