LE MARCHÉ IMMOBILIER A PARIS VIII (8EME ARRONDISSEMENT)
Délimité par l’Arc de triomphe, la gare Saint-Lazare, et la place de la Concorde, le 8ème arrondissement de Paris est le quartier chic par excellence. Palaces, boutiques de luxes, restaurants et bars chics ne manquent pas au sein de cet arrondissement. C’est donc un endroit occupé par les touristes et par les foyers aisés. Composé de grandes avenues bordées d’arbres, du parc Monceau le 8ème arrondissement est un endroit agréable et aéré. Le 8ème arrondissement réserve également aux promeneurs de somptueuses promenades en bord de Seine notamment autour du Pont Alexandre-III où l’on trouve de nombreux bars et guinguettes. Bénéficiant d’une carte scolaire prestigieuse, il est peuplé principalement par des familles mais aussi par de jeunes actifs. L’offre de transport est très dense dans cet arrondissement puisqu’il est desservi par 19 stations de métro. Essentiellement bâti à la Belle Époque, on retrouve principalement au sein de cet arrondissement des immeubles anciens de style haussmannien. On trouve cependant quelques immeubles plus modernes et haut de gamme. Il est bordé par les 9ème, 16ème et 17ème arrondissements.
Vendre son bien dans le 8ème arrondissement de Paris
La population du 8ème arrondissement est aujourd’hui répartie entre familles – séduites par l’offre scolaire – touristes – qui arpentent les grandes avenues – et jeunes actifs, attirés par l’offre culturelle, la position centrale de l’arrondissement et également par le standing de l’endroit. Le 8ème est également un haut lieu de pouvoir, puisqu’il comprend le palais de l’Élysée et le ministère de l’Intérieur, en plus de sept ambassades de pays du G20. Il s’agit donc d’un quartier très recherché et le monde se bouscule pour y loger. Il faut compter en moyenne entre 8 400 € et 22 300 € par m² pour un appartement. Ainsi, le 8ème arrondissement est un lieu de pouvoir, de culture, de tourisme et de luxe. De ce fait, il laisse une place réduite à l’habitation traditionnelle. Le marché immobilier du 8ème est donc très tendu : les offres de biens y sont très rares mais nombreux sont ceux qui rêvent de résider dans l’arrondissement. On trouve cependant quelques d’appartements à la vente, présentant souvent de grandes superficies. Le revenu fiscal médian par foyer dans le 8ème est d’ailleurs le plus élevé de la capitale.
