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LE MARCHÉ IMMOBILIER A PARIS VI (6EME ARRONDISSEMENT)

 

Encerclé par les rives de la Seine, les 13ème, 14ème, et 7ème arrondissements, le 6ème arrondissement est le cœur même de Paris. Avec sur son territoire le jardin du Luxembourg, le 6ème arrondissement est un endroit où il fait bon vivre, au milieu du quartier Latin et de ses richesses historiques. Ainsi, l’arrondissement est rempli de prestigieuses institutions : les Beaux-Arts, l’Institut de France, la Monnaie de Paris, le Sénat, etc. il est difficile de les compter tant elles sont présentes. De plus, le 6ème offre des points de vue imprenables sur les monuments avoisinants. Il y a des rues, des places, des passages : la rue de Rennes et ses commerces, la très ancienne rue du Cherche-Midi, la place Saint-Sulpice et sa magnifique église, la rue Saint-André-des-Arts, la jolie cour du Commerce-Saint-André, le passage Dauphine. Vivre dans le 6ème arrondissement, c’est vivre au cœur du patrimoine.
Longtemps réservé à une élite de l’enseignement, l’arrondissement change peu à peu de visage et deviens de jour en jour un quartier où règne le calme, le luxe et la discrétion. Le 6ème arrondissement est également composé d’établissements scolaires qui figurent parmi les plus prisés de la capitale voire même de France. Ainsi, il est possible de scolariser ses enfants au lycée Sain- Louis, au collège Stanislas ou encore au lycée Montaigne. Pour ce qui est de l’enseignement supérieur, on retrouve les célébrissimes universités Panthéon Sorbonne et Panthéon Assas, l’École supérieure des Mines de Paris, la faculté de Médecine de Paris, l’école des Beaux-Arts mais aussi l’université Paris Descartes.

 

Vendre son bien dans le 6ème arrondissement de Paris

 

On trouve dans le 6ème arrondissement une grande majorité d’immeubles anciens. Sur les boulevards, il s’agit souvent d’immeubles de styles haussmanniens tandis qu’au cœur du quartier ils sont souvent de construction antérieure. Arrondissement central et historique, il est par conséquent très recherché. Longtemps habité par des intellectuels comme le couple Jean-Paul Sartre et Simone de Beauvoir, il est désormais peuplé par beaucoup d’étudiants mais aussi par des familles aisées. Cependant, les prix de l’immobilier sont très variables d’un quartier à un autre et même d’une rue à une autre et varient entre 10 000 € et 23 000 € le m².
Au centre de Paris, le 6ème arrondissement est bien desservi avec 14 stations de métro.

Prix moyen à Paris intra-muros 10115€/m²
Prix moyen à Paris 6ème (75006) 14281€/m²

Parc immobilier Paris 6ème - Type de logement et date d'achèvement de la construction (répartition par nombre de construction)

  • Maison
  • Appartement

Répartition du nombre de pièces des résidences principales à Paris 6ème - 75006 (en %)

  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces ou +

Zoom sur les différents quartiers du 6ème arrondissement de Paris (75006)

 

Monnaie

Bordant la Seine avec le quartier Saint-Germain, le quartier Monnaie tient son nom de la fabrique de monnaie (et de son musée), présent en son sein. C’est un des secteurs les plus chers de l’arrondissement, en raison de sa proximité avec le quai de Conti et de ses ventes record (parfois plusieurs dizaines de millions d’euros pour certains appartements du quai). Ainsi, le prix moyen du m² est de 14 007 €.

 

Odéon

Tirant son nom de célèbre théâtre situé sur son territoire, le quartier Odéon, voisin du 5ème arrondissement est le quartier des éditeurs. En effet, c’est un quartier qui ne laisse personne indiffèrent, et encore moins les artistes. Le prix moyen du m² dans ce quartier est de 14 977 €.

 

Saint-Germain-des-Prés

C’est le quartier Latin par excellence, symbole d’une élite intellectuelle et artistique. De tous temps les intellectuels de France ont vécu dans ce quartier? autrefois un village dont il n’a gardé que le nom. Comptez en moyenne 15 169 € le m² pour vivre à Saint Germain-des-Prés.

 

Notre-Dame-des-Champs

Il tire son nom de la rue Notre-Dame-des-Champs et est situé au sud de l’arrondissement. Il côtoie le 7ème, le 15ème et le 14ème arrondissements. On y trouve de nombreux hôtels comme le Lutetia. Il faut compter environ 13 166 € le m² pour y vivre. C’est ainsi le quartier le moins onéreux de l’arrondissement.

Informations complémentaires

Ancienneté d'emménagement des ménages (en %)

Résidences principales selon le statut d'occupation (en %)

  • Propriètaire
  • Locataire classique
  • Locataire HLM
  • Logé gratuitement

Equipement automobile des ménages (en %)

  • 0 voiture
  • 1 voiture
  • 2 voitures ou +

Confort des résidences principales (en %)

Salle de bain avec baignoire ou douche 92.1%
Chauffage central collectif 23.9%
Chauffage central individuel 34.5%
Chauffage individuel "tout Èlectrique" 41%