LE MARCHÉ IMMOBILIER A PARIS XV (15EME ARRONDISSEMENT)
Le 15ème, aussi surnommé l’« arrondissement de Vaugirard », se niche dans le sud-ouest de la ville, sur la rive gauche de la Seine et comprend l’île aux Cygnes, l’une des trois îles parisiennes du fleuve.Il est le fruit de l’annexion des anciennes communes de Grenelle et de Vaugirard, qui fait suite à la loi du 16 juin 1859 sur l’extension des limites de Paris. Du haut de ses 235 000 âmes (autant que la ville de Bordeaux), le 15ème est l’un des arrondissements les plus peuplés, mais aussi le plus vaste de la capitale. Il s’agit d’un arrondissement principalement résidentiel, de nature très éclectique, notamment en raison de sa grande superficie. L’arrondissement est particulièrement intéressant d’un point de vue architectural, comme en témoigne le bâti moderne qui constitue le « Front-de-Seine ».
Vendre son bien dans le 15ème arrondissement de Paris
Le marché immobilier du 15ème arrondissement est pluriel, complexe et dynamique. Ce dernier est en accord avec les différentes particularités que présente chaque quartier : Saint-Lambert, Necker, Grenelle ainsi que Javel. En règle générale, plus le logement se situe au nord du 15ème, plus ce dernier est côté. Il en est autrement lorsque l’on se rapproche du périphérique, où là le prix de l’immobilier ainsi que la réputation diminuent sensiblement. Les rues les plus onéreuses sont les rues du Cherche-Midi, de Sèvres et l’Avenue de Breteuil qui excèdent toutes les 13 000 € du m². La rue la moins chère du 15ème est celle de l’Harmonie au sud de l’arrondissement.
Le profil type drainé par le 15ème arrondissement prend la plupart du temps la forme de de jeunes couples de cadres d’une trentaine d’années, souvent primo-accédants, à la recherche de surfaces petites ou moyennes.