Agence immobilière à Clichy-sur-seine (92110) et marché immobilier

Découvrir la ville de Clichy (immobilier par quartier, transport en commun…)

Clichy est une commune limitrophe de Paris, limitée au sud-ouest par Levallois-Perret, au nord-est par Saint-Ouen-sur-Seine, au nord-ouest par la Seine et enfin au sud par le 17^e arrondissement de Paris.

Clichy est une commune fortement urbanisée et sa population ne cesse d’augmenter (3 000 habitants en plus entre 2006 et 2016). La majorité de la population est représentée par des jeunes couples et des célibataires.

Clichy accueille les sièges sociaux d’entreprise de renommées mondiale comme L’Oréal, Bic, ETAM, Monoprix…

La ville offre 4 grands parcs permettant de nombreuses balades, pique-nique… Le parc Roger-Salengro, le parc des impressionnistes, le parc Marcel Bich et le parc Mozart.

En ce qui concerne les infrastructures routières, Clichy est desservie par sept départementales et possède un accès sur le périphérique parisien.

De nombreux transports en commun sont présents sur la commune de Clichy. Deux arrêts de métro de On y retrouve la ligne 13 qui dessert deux arrêts de métro : Porte de Clichy et Mairie de Clichy ; le tramway T3b (Epinettes-Pouchet et Porte de Clichy) ; le RER C : Saint Ouen – Porte de Clichy ; le transilien SNCF : gare de Clichy-Levallois ; et de nombreuses lignes de bus (54 – 66 – 74 – 138 – 165 – 173 – 174 – 274 – 340 – 341) ainsi que le noctilien.

Courant 2020, une seconde ligne de métro (prolongement de la ligne 14) permettra d’accéder à Clichy.

Vendre son bien à Clichy-sur-seine (92110) 

Le marché immobilier à Clichy ne cesse de monter depuis quelques années, et malgré la hausse des prix, de plus en plus de personnes viennent s’installer dans cette ville en raison du prix/m² moins élevé par rapport à la capitale et de la proximité avec celle-ci

Le prix moyen d’un appartement à Clichy est de 6 544€/m². Les prix pour un appartement peuvent varier entre 4 299€/m² à 8 409€/m² en fonction de la localisation et des différentes caractéristiques du bien.

Le prix moyen d’une maison à Clichy est de 7 296€/m². Les prix de l’immobilier pour une maison varie entre 3 394€/m² à 11 932€/m² pour les mêmes raisons qu’un appartement.

Cependant, des biens d’exceptions peuvent se vendre au-dessus du prix du marché. (source: meilleurs agents)

Zoom sur les différents quartiers de Clichy-sur-seine (92110) 

Centre-ville de Clichy

Le quartier Centre-ville est peuplé de 12 280 habitants, majoritairement des jeunes cadres dynamiques de la commune de Clichy. Ses habitants sont plutôt locataires de leur logement (68%).                                                                                                                                                                  Le quartier est très animé et il y a énormément de commerçants. Le centre-ville de Clichy abrite deux monuments historiques : Le palais Vendôme et La maison du peuple. Les entrepôts du printemps sont implantés sur la commune depuis 1910.

Pasteur – Fournier – Bac d’Asnières

Pasteur – Fournier – Bac d’Asnières est un quartier peuplé de 10 140 habitants. C’est un quartier qui était composé de friches industrielles. Aujourd’hui, le développement de l’activité économique est un des objectifs principaux avec la création de 62 000 m ² de bureaux, la construction de 900 logements ainsi qu’un réaménagement des espaces vert.                                                                                         Le parc des impressionnistes, construit sur une ancienne friche industrielle, se situe dans ce quartier avec une surface de 5 hectares.

Berges de Seine – Beaujon

Berges de Seine – Beaujon est un quartier peuplé de 11450 habitants. Une grande partie de ces habitants sont locataires à hauteur de 85%. De nombreux logements HLM sont présents dans le quartier (52%). C’est un quartier en cours de redynamisation avec des projets immobiliers neufs, environ 1 100 nouveaux logements, ainsi que des nouveaux commerces  vont y être implantés, le tout dans des aménagements paysagers.

République – Victor Hugo

République – Victor Hugo est un quartier peuplé de 15 510 habitants. C’est un quartier très animé, qui possède de nombreux cafés, bars, restaurants et commerces. Le parc Roger Salengro se situe à République, il est géré par la ville et fait une superficie de 2,4 hectares. Le parc Mozart est lui à Victor Hugo ; inauguré en 1995, il a été construit sur les anciens terrains d’usines Citroën.

Entrée de ville

Entrée de ville est le quartier le moins peuplé de la commune de Clichy avec 9 010 habitants. C’est un quartier très vivant avec ses cafés, bars, restaurants et commerces. Il a fait l’objet d’une opération de restructuration urbaine avec la venue de la future station de métro Porte de Clichy Ligne 14. Un des objectifs principale de cette restructuration est de rendre les cheminements piétonniers beaucoup plus agréables et sécurisés Le parc Marcel Bich est l’espace vert principal de ce quartier, il a été construit sur les anciens terrains Bic en 2013. En plus de cet espace de 10000m², il est possible de se balader dans l’agréable jardin Jacques Brel.

Informations complémentaires

Estimation immobilière à Clichy-sur-seine (92110)

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