Prix moyen par m2 à Paris 20 pour un appartement

9 050€/m2

Prix bas : 6 830€/m2
Prix moyen : 9 050€/m2
Prix haut : 11 600€/m2

Prix de vente moyen par m2 à Paris 20 pour une maison

11 000€/m2

Prix bas : 7 040€/m2
Prix moyen : 11 000€/m2
Prix haut : 17 650€/m2

Comment estimer au mieux mon bien immobilier ?

Que ce soit à Paris 20 ou dans un autre arrondissement comme Paris 18 ou Paris 19ème, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville et plus précisément dans l’arrondissement. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Paris 20 et également plus précisément dans votre quartier (Belleville, Charonne, Père Lachaise, Saint-Fargeau…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Paris 20 où les prix au m2 comportent une des amplitude les plus forte de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Paris 20 vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à prix fixe.

Comment vendre au meilleur prix ma maison ou mon appartement à Paris 20 ?

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger :

Estimation immobilière
Définir une stratégie de vente et de prix
Mettre en valeur votre bien immobilier
Créer une annonce attractive
Diffuser l’annonce sur les bons portails, etc.

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :

Mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
Absence de mise en valeur du bien
Publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Paris 20.

Ventes récentes à Paris 20 par PropriLib

Paris 20 – Rue d’annam

3 pièces avec balcon filant – 550 000€

Paris 20 – Place Gambetta

2 pièces avec balcon – 458 000€

Prix au m2 Paris 20 – ventes récentes

Adresse	Prix de vente	Prix/m2	Pièces	Surface
44 RUE DE LA BIDASSOA	280 000€	11 666€/m2	2 pièces	24,38 m2
36 RUE DE LAGNY	115 800€	12 000€/m2	1 pièce	9,65 m2
6 RUE AUGER	280 000€	10 200€/m2	2 pièces	27,45 m2
46 RUE DE LA CHINE	449 000€	11 086€/m2	2 pièces	40,5 m2
4 RUE SAINT FARGEAU	501 000€	7 157€/m2	3 pièces	70 m2
91 RUE VILLIERS ISLE ADAM	190 000€	10 000€/m2	1 pièce	19,1 m2
8 RUE DESIREE	175 000€	4 275€/m2	1 pièce	40,93 m2
24 RUE FLORIAN	370 000€	8 780€/m2	2 pièces	42,14 m2
145 RUE PELLEPORT	480 000€	7 492€/m2	2 pièces	64,07 m2
397 RUE DES PYRENEES	140 000€	10 204€/m2	1 pièce	13,72 m2
1 RUE PIXERECOURT	259 700€	8 863€/m2	1 pièce	29,3 m2
9 RUE HENRI CHEVREAU	196 500€	9 353€/m2	1 pièce	21,01 m2
57 RUE PIXERECOURT	554 690€	10 043€/m2	3 pièces	55,23 m2
9 AV TAILLADE	260 000€	9 009€/m2	1 pièce	28,86 m2
41 RUE PELLEPORT	50 000€	4 310€/m2	1 pièce	11,6 m2
80 RUE HAXO	657 000€	8 664€/m2	4 pièces	75,83 m2
28 RUE BELGRAND	410 000€	8 694€/m2	2 pièces	47,16 m2
60 RUE PIAT	663 000€	9 185€/m2	5 pièces	72,18 m2
28 RUE SAINT FARGEAU	225 500€	8 653€/m2	1 pièce	26,06 m2
137 RUE DE BAGNOLET	190 000€	10 243€/m2	1 pièce	18,55 m2
10 RUE HENRI POINCARE	360 000€	7 961€/m2	1 pièce	45,22 m2
14 RUE JUILLET	2 291 400€	10 499€/m2	6 pièces	218,25 m2
226 RUE DES PYRENEES	571 000€	8 542€/m2	5 pièces	66,85 m2
40 RUE ETIENNE DOLET	172 000€	8 821€/m2	2 pièces	19,5 m2
10 RUE DE LA CR DES NOUES	479 810€	10 034€/m2	2 pièces	47,82 m2
101 RUE DES COURONNES	265 000€	11 042€/m2	1 pièce	24 m2
112 BD DE BELLEVILLE	1 200 000€	42 298€/m2	2 pièces	28,37 m2
102 RUE DES MARAICHERS	190 000€	9 035€/m2	2 pièces	21,03 m2
28 RUE DE BELLEVILLE	895 000€	8 422€/m2	4 pièces	106,27 m2
16 RUE DENOYEZ	654 000€	8 859€/m2	3 pièces	73,82 m2
85 RUE DE BAGNOLET	260 000€	9 988€/m2	1 pièce	26,03 m2
112 RUE DES GRANDS CHAMPS	117 750€	1 714€/m2	3 pièces	68,7 m2
27 RUE DU CLOS	409 150€	8 515€/m2	3 pièces	48,05 m2
13 RUE DES GATINES	310 000€	7 574€/m2	2 pièces	40,93 m2
9 AV TAILLADE	268 000€	9 270€/m2	1 pièce	28,91 m2
48 RUE MOURAUD	245 300€	8 372€/m2	2 pièces	29,3 m2
397 RUE DES PYRENEES	75 000€	9 458€/m2	1 pièce	7,93 m2
19 BD DAVOUT	250 000€	8 766€/m2	1 pièce	28,52 m2
128 RUE DES GRANDS CHAMPS	350 000€	9 170€/m2	2 pièces	38,17 m2
23 RUE DES MONTIBOEUFS	630 000€	7 144€/m2	4 pièces	88,18 m2
139 RUE PELLEPORT	528 000€	8 247€/m2	2 pièces	64,02 m2
40 RUE DE LA JUSTICE	515 000€	9 117€/m2	3 pièces	56,49 m2
3 RUE DE LA CHINE	418 000€	8 719€/m2	3 pièces	47,94 m2
14 RUE D ANNAM	549 000€	10 329€/m2	2 pièces	53,15 m2
383 RUE DES PYRENEES	335 000€	11 445€/m2	2 pièces	29,27 m2
54 RUE DE BAGNOLET	313 500€	9 772€/m2	1 pièce	32,08 m2
1 RUE PIXERECOURT	380 800€	8 027€/m2	1 pièce	47,44 m2
11 RUE DE LA CR DES NOUES	410 000€	9 097€/m2	2 pièces	45,07 m2
13 AV DU PERE LACHAISE	155 000€	8 817€/m2	1 pièce	17,58 m2
11 RUE DE LA REUNION	233 000€	8 164€/m2	1 pièce	28,54 m2
26 RUE DES MONTIBOEUFS	201 500€	9 509€/m2	2 pièces	21,19 m2
112 RUE DE BELLEVILLE	250 000€	8 763€/m2	2 pièces	28,53 m2
90 RUE DES COURONNES	420 000€	9 317€/m2	1 pièce	45,08 m2
77 RUE DE BAGNOLET	552 195€	9 426€/m2	3 pièces	58,58 m2
129 AV GAMBETTA	303 500€	9 440€/m2	1 pièce	32,15 m2
18 RUE DE LAGNY	140 000€	8 794€/m2	1 pièce	15,92 m2
26 RUE FLORIAN	260 020€	9 466€/m2	2 pièces	27,47 m2
294 RUE DE BELLEVILLE	362 000€	8 468€/m2	2 pièces	42,75 m2
69 RUE ALEXANDRE DUMAS	1 002 000€	8 253€/m2	5 pièces	121,41 m2
37 RUE DE LA PLAINE	1 020 000€	9 462€/m2	5 pièces	107,8 m2
79 RUE DES GRANDS CHAMPS	620 000€	9 344€/m2	3 pièces	66,35 m2
58 RUE HAXO	124 000€	10 801€/m2	1 pièce	11,48 m2
48 RUE MOURAUD	285 000€	8 979€/m2	2 pièces	31,74 m2
98 RUE PELLEPORT	405 000€	9 757€/m2	2 pièces	41,51 m2
30 AV GAMBETTA	225 900€	7 451€/m2	1 pièce	30,32 m2
13 AV GAMBETTA	805 500€	9 445€/m2	4 pièces	85,28 m2
7 RUE STENDHAL	346 466€	7 337€/m2	2 pièces	47,22 m2
45 RUE DU TELEGRAPHE	450 000€	8 170€/m2	3 pièces	55,08 m2
8 RUE DE BAGNOLET	248 050€	9 574€/m2	2 pièces	25,91 m2
56 RUE STENDHAL	487 000€	9 992€/m2	2 pièces	48,74 m2
54 RUE SAINT BLAISE	612 500€	7 875€/m2	3 pièces	77,78 m2
3 RUE DU JOURDAIN	632 000€	9 782€/m2	3 pièces	64,61 m2
72 RUE DES PYRENEES	620 000€	8 726€/m2	5 pièces	71,05 m2
18 RUE LIGNER	238 660€	10 903€/m2	2 pièces	21,89 m2
53 RUE DES PRAIRIES	210 000€	7 546€/m2	1 pièce	27,83 m2
231 RUE DES PYRENEES	409 000€	9 968€/m2	2 pièces	41,03 m2
133 RUE DES PYRENEES	438 750€	10 040€/m2	3 pièces	43,7 m2
34 RUE SORBIER	507 000€	9 933€/m2	3 pièces	51,04 m2
50 RUE DU BORREGO	650 600€	8 816€/m2	3 pièces	73,8 m2
67 RUE DE MENILMONTANT	1 274 095€	10 104€/m2	3 pièces	126,1 m2
80 RUE DE BELLEVILLE	440 824€	11 294€/m2	3 pièces	39,03 m2
14 PAS DES SOUPIRS	565 000€	9 293€/m2	2 pièces	60,8 m2
42 RUE DE LA CHINE	522 517€	7 893€/m2	3 pièces	66,2 m2
103 RUE VILLIERS ISLE ADAM	570 000€	8 355€/m2	3 pièces	68,22 m2
91 RUE D AVRON	160 000€	7 515€/m2	2 pièces	21,29 m2
21 PAS GAMBETTA	533 800€	8 866€/m2	3 pièces	60,21 m2
37 RUE SAINT FARGEAU	275 093€	9 978€/m2	1 pièce	27,57 m2
348 RUE DES PYRENEES	612 480€	11 166€/m2	3 pièces	54,85 m2
25 RUE HENRI CHEVREAU	245 000€	9 416€/m2	1 pièce	26,02 m2
31 RUE LIGNER	121 000€	10 531€/m2	1 pièce	11,49 m2
6 RUE JEAN BAPTISTE DUMAY	581 500€	11 070€/m2	3 pièces	52,53 m2
126 RUE D AVRON	342 000€	8 541€/m2	3 pièces	40,04 m2
76 RUE DE LA MARE	201 000€	11 148€/m2	1 pièce	18,03 m2
85 RUE DE BAGNOLET	290 000€	10 599€/m2	1 pièce	27,36 m2
12 RUE DUPONT DE L EURE	440 000€	5 490€/m2	3 pièces	80,14 m2
22 RUE DE LA REUNION	614 000€	8 616€/m2	3 pièces	71,26 m2
11 RUE SAINT FARGEAU	265 000€	9 474€/m2	1 pièce	27,97 m2
110 RUE DE BELLEVILLE	370 450€	10 333€/m2	2 pièces	35,85 m2
22 RUE DU CAPITAINE MARCHAL	169 000€	8 471€/m2	1 pièce	19,95 m2
13 RUE MONTE CRISTO	425 000€	9 449€/m2	3 pièces	44,98 m2
65 RUE DES VIGNOLES	160 000€	7 839€/m2	1 pièce	20,41 m2
46 RUE DE BELLEVILLE	297 000€	9 963€/m2	1 pièce	29,81 m2
41 RUE STENDHAL	118 000€	9 255€/m2	1 pièce	12,75 m2
50 RUE DE LA JUSTICE	85 000€	7 203€/m2	1 pièce	11,8 m2
59 RUE DES PRAIRIES	329 000€	4 838€/m2	1 pièce	68 m2
100 BD DE CHARONNE	450 470€	10 790€/m2	2 pièces	41,75 m2
22 RUE DU BORREGO	198 000€	7 795€/m2	1 pièce	25,4 m2
20 RUE DU TELEGRAPHE	749 810€	6 810€/m2	5 pièces	110,1 m2
91 RUE DES MARAICHERS	275 000€	8 234€/m2	2 pièces	33,4 m2
38 RUE D AVRON	110 000€	10 628€/m2	1 pièce	10,35 m2
202 BD DE CHARONNE	560 000€	9 940€/m2	3 pièces	56,34 m2
17 RUE ORFILA	283 000€	10 250€/m2	1 pièce	27,61 m2
91 RUE DES PYRENEES	230 000€	8 133€/m2	1 pièce	28,28 m2
17 RUE DE BAGNOLET	240 000€	13 194€/m2	1 pièce	18,19 m2
83 RUE DES COURONNES	560 000€	10 081€/m2	3 pièces	55,55 m2
60 RUE DE BAGNOLET	611 000€	8 853€/m2	4 pièces	69,02 m2
33 RUE PELLEPORT	503 000€	8 945€/m2	3 pièces	56,23 m2
128 RUE DES COURONNES	1 111 300€	10 544€/m2	5 pièces	105,4 m2

Prix de l’immobilier par M2 à Paris 20 (75020)