Ville prospère des Hauts-de-Seine réputée pour sa qualité de vie, Boulogne-Billancourt n’échappe pas pour autant aux problématiques de sécurité qui touchent certains de ses quartiers.
En 2024, la commune a enregistré 6 304 crimes et délits, soit un taux de criminalité de 52,4 pour 1000 habitants. Ce chiffre représente une hausse spectaculaire de 37 % par rapport à 2023, où seuls 4 595 faits avaient été recensés (taux de 38,35‰).
Les vols et cambriolages restent les infractions les plus nombreuses avec 2 830 cas (23,54‰), suivis des escroqueries et fraudes (1 278 cas). Les coups et blessures volontaires ont connu une progression de 76 % depuis 2016, témoignant d’une violence interpersonnelle croissante.
Malgré cette dégradation statistique, Boulogne-Billancourt conserve des quartiers sûrs et recherchés. Voici notre analyse complète pour éviter les secteurs à risque et privilégier les meilleurs zones.
Les quartiers à éviter à Boulogne-Billancourt
| Quartier | Sécurité |
|---|---|
| Pont de Sèvres | ⚠️ Précaire |
| Place Bernard Palissy / Chemin Vert | ⚠️ Précaire |
| République et Point du Jour | ⚠️ Variable |
| Trapèze / Rives de Seine | ⚠️ Variable |
Pont de Sèvres
Le quartier du Pont de Sèvres, situé au sud-ouest de la commune, concentre plusieurs difficultés en matière de sécurité et de qualité de vie. Cette zone se caractérise par des vols à l’arraché, des trafics de proximité et des altercations fréquentes.
Le sentiment d’insécurité nocturne y est particulièrement accru, avec des témoignages d’habitants pointant des problèmes de propreté et des dégradations dans les espaces publics. Les immeubles vieillissants du secteur contribuent également à une atmosphère moins rassurante que dans d’autres quartiers de la ville.
Des mesures de vidéosurveillance et de patrouilles renforcées ont été mises en place, mais le quartier nécessite encore des efforts pour améliorer son attractivité et sa sécurité, notamment aux heures tardives.
Place Bernard Palissy / Chemin Vert
Ce secteur est régulièrement signalé par les habitants comme « sale » et dangereux la nuit. Les zones autour de la Place Bernard Palissy et du Chemin Vert enregistrent une fréquence plus élevée de délits comparativement à d’autres parties de la commune.
L’insécurité nocturne y est marquée, avec des problèmes d’incivilités récurrents. La pollution et le manque d’entretien de certains espaces publics ajoutent à la dégradation du cadre de vie. Les riverains évoquent fréquemment la nécessité d’éviter ces zones après la tombée de la nuit.
Bien que des dispositifs de « Voisins vigilants » et une mobilisation locale tentent d’améliorer la situation, ce secteur reste parmi les moins recommandables de Boulogne-Billancourt.
République et Point du Jour
Le quartier République et Point du Jour présente un profil mixte. Cette ancienne zone ouvrière connaît quelques problèmes de trafics et d’incivilités qui affectent sa réputation.
La concentration de logements sociaux et d’immeubles moins récents explique en partie les difficultés rencontrées. Les nuisances sonores et la pollution complètent le tableau d’un secteur où la tranquillité n’est pas toujours garantie.
Les prix immobiliers plus bas qu’ailleurs dans la commune reflètent cette situation contrastée, même si des efforts d’amélioration sont en cours pour redynamiser le quartier.
Trapèze / Rives de Seine
Le Trapèze, vaste écoquartier en pleine transformation urbaine, présente une situation sécuritaire variable selon les secteurs. Cette zone en mutation bénéficie d’aménagements modernes mais souffre encore de problèmes de pollution et de bruit.
Le sentiment de sécurité s’améliore progressivement grâce aux nouveaux équipements et à l’arrivée de populations diversifiées, mais certaines parties du quartier restent peu fréquentables le soir. La cohabitation entre anciennes friches industrielles et nouveaux immeubles crée des zones d’ombre où la vigilance reste de mise.
Les projets d’urbanisme en cours (création d’équipements publics, aménagement des berges de Seine) devraient contribuer à améliorer la situation à moyen terme.
Les secteurs recommandés à Boulogne-Billancourt
- Princes-Marmottan : quartier bourgeois et calme avec des immeubles haussmanniens, de la verdure et des écoles réputées. Tranquillité reconnue et cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles aisées recherchant la sécurité.
- Centre-ville : secteur animé et très bien desservi avec grand choix de commerces et services. Sécurité, vie nocturne paisible, propreté et dynamisme remarquables, parfait pour les actifs et jeunes couples.
- Silly-Gallieni : quartier familial avec nombreux commerces et des espaces de jeux pour enfants. Bon réseau de transports, adapté aux familles de classe moyenne.
- Parchamp-Albert Kahn : secteur paisible avec des espaces verts, musées et proximité du parc Edmond-de-Rothschild. Environnement familial recherché pour sa qualité de vie préservée.
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Comparatif entre sécurité et prix par quartier
| Quartier | Sécurité | Prix/m² | Emplacement |
|---|---|---|---|
| Pont de Sèvres | ⚠️ Précaire | 7 661 € | À éviter |
| Place Bernard Palissy / Chemin Vert | ⚠️ Précaire | 7 940 € | À éviter |
| République et Point du Jour | ⚠️ Variable | 8 057 € | Moyen |
| Trapèze / Rives de Seine | ⚠️ Variable | 8 700 € | Moyen |
| Princes-Marmottan | ✅ Excellente | 9 318 € | Recommandé |
| Centre-ville | ✅ Excellente | 8 901 € | Recommandé |
| Silly-Gallieni | ✅ Bonne | 8 933 € | Recommandé |
| Parchamp-Albert Kahn | ✅ Bonne | 9 200 € | Recommandé |
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Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt affiche des prix parmi les plus élevés de la proche banlieue parisienne, oscillant entre 7 661 € et 9 318 € par m² selon les quartiers. Cette variation de 22 % entre secteurs reflète directement les disparités de qualité de vie et de sécurité.
Après des années de hausse continue, les prix se sont stabilisés depuis mi-2024, avec même des baisses de 3 à 5 % dans les quartiers les plus chers comme Princes-Marmottan. Cette correction offre des opportunités d’acquisition dans une ville qui reste très recherchée.
La hausse spectaculaire de 37 % de la criminalité entre 2023 et 2024 doit cependant inciter à la prudence. Cette dégradation touche principalement les quartiers du sud et de l’ouest (Pont de Sèvres, République et Point du Jour), où les prix sont justement plus accessibles. L’écart de 1 657 € par m² entre Pont de Sèvres et Princes-Marmottan s’explique par ces différences de sécurité.
La municipalité a déployé une politique volontariste de vidéosurveillance et de renforcement des patrouilles, financée par des investissements importants. Ces mesures contribuent progressivement à homogénéiser la qualité de vie, mais la fracture Nord/Sud reste palpable.
Pour un investissement serein, nous recommandons de privilégier les quartiers Princes-Marmottan, Centre-ville et Silly-Gallieni, malgré des prix supérieurs de 15 à 20 %. Ces secteurs justifient leur surcoût par une sécurité optimale, une excellente desserte et un cadre de vie préservé.
Le Trapèze, en pleine transformation, peut représenter une opportunité à moyen terme si les projets d’urbanisme se concrétisent.
Boulogne-Billancourt conserve globalement une excellente réputation, mais le choix du quartier reste déterminant pour garantir tranquillité et valorisation de votre patrimoine.
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