Vous cherchez une place de parking et vous vous demandez quel budget prévoir ? Les prix varient énormément selon votre localisation. En France, le coût moyen d’une place de parking à l’achat s’établit à 22 277 €, mais cette moyenne cache des écarts considérables : de 3 000 € dans certaines petites villes à plus de 50 000 € dans les quartiers les plus prisés de Paris.
En location, comptez 88 € par mois pour un parking sécurisé, avec des écarts allant de 27 € dans l’Allier à 163 € à Neuilly-sur-Seine. Voici un guide pour estimer votre budget selon votre ville.
Le prix moyen d’une place de parking en France
Le prix d’une place de parking varie fortement selon que vous l’achetiez ou la louiez, et les différences régionales sont déterminantes.
Prix d’achat selon les régions
En France, une place de parking coûte en moyenne 22 277 €, mais les prix vont généralement de 6 000 à 36 000 €, et peuvent descendre à 3 000 € ou dépasser 50 000 € selon la localisation.
En Île-de-France, la médiane est de 20 000 €, de 12 400 € dans l’Essonne à 28 000 € à Paris. En province, de nombreuses villes moyennes proposent des places à moins de 10 000 €.
À noter qu’une place ouverte coûte environ 30 % moins cher qu’un garage fermé, qui protège contre intempéries et vol.
Tarifs de location mensuelle par ville
Les loyers mensuels des parkings privés sécurisés varient fortement selon les départements, avec des écarts de plus de 240 %. Selon l’Observatoire national du stationnement 2024 :
- Neuilly-sur-Seine : 163 €/mois (la plus chère)
- Paris : 148 €/mois
- Nice : 110 €/mois
- Hauts-de-Seine : 92 €/mois
- Allier : 27 €/mois (parmi les moins chers)
Les tarifs ont augmenté de 8 % en un an, bien au-dessus de l’inflation, certaines villes comme Marseille ayant même vu une hausse de 25 %.
Quel est le prix d’un parking à Paris et dans les grandes villes ?
Les métropoles françaises affichent des tarifs nettement supérieurs à la moyenne nationale. Paris et les grandes villes concentrent les places les plus onéreuses du pays.
Les villes les plus chères pour acheter une place
Paris domine avec un prix moyen de 30 981 € par place, soit près de 2 000 €/m², contre 500 €/m² dans les petites et moyennes villes. Dans la capitale, les écarts sont forts : 48 422 € dans le 6ᵉ arrondissement contre 19 995 € dans le 19ᵉ.
Les autres grandes métropoles suivent cette tendance :
| Ville | Prix moyen |
|---|---|
| Nice | 30 233 € |
| Bordeaux | 27 957 € |
| Marseille | 22 099 € |
| Lyon | 20 708 € |
| Nantes | 21 734 € |
| Toulouse | 18 729 € |
À Nice, certaines places en sous-sol dans le quartier Gare du Sud peuvent atteindre 50 000 €, un prix comparable à celui d’un petit studio dans certaines villes de province.
Les loyers mensuels dans les métropoles
En location, les prix sont élevés dans les centres-villes des grandes métropoles :
- Paris : 180-250 €/mois pour un box fermé
- Lyon : 110-150 €/mois
- Nice : 120-160 €/mois
- Bordeaux : 100-130 €/mois
Ces tarifs concernent des places sécurisées, bien situées, proches des transports ou zones d’activité.
Les différences de prix pour le stationnement en voirie ou en parking privé
Le choix entre stationnement en voirie et parking privé implique des différences tarifaires importantes. Le stationnement en voirie fonctionne à l’heure ou via des abonnements résidents, tandis que les parkings privés proposent généralement des forfaits mensuels fixes.
En voirie, le stationnement en hypercentre coûte généralement 2 à 4 €/heure. Sur une journée de 8 h, 5 jours par semaine, cela représente 400 à 600 € par mois. À 3 €/heure, un résident paierait environ 480 €, plus du double d’un abonnement dans un parking privé à Paris.
Les parkings souterrains offrent souvent des forfaits 24 h à 20-35 €. Pour un usage régulier, un abonnement mensuel (88 € en moyenne) est plus économique et garantit une place réservée, une meilleure sécurité et une protection contre les intempéries.
Les abonnements résidents en voirie proposés par certaines municipalités offrent généralement des tarifs intermédiaires, mais sans garantie de place disponible. Chaque ville fixe ses propres conditions d’éligibilité et ses zones d’application.
Comment trouver une place de parking moins chère ?
Pour réduire votre budget stationnement, comparez les offres des plateformes spécialisées comme Yespark ou Indigo, qui recensent des parkings privés souvent moins chers que les parkings publics.
S’éloigner de quelques stations de métro ou tramway peut faire baisser les prix de 30 à 50 %. À Lyon ou Paris, sortir de l’hypercentre permet souvent de diviser le loyer par deux. 92 €/mois dans les Hauts-de-Seine contre 148 € à Paris intra-muros.
Voici d’autres astuces efficaces :
- Privilégiez les abonnements longue durée (12 mois ou plus) pour négocier un tarif préférentiel.
- Renseignez-vous sur les abonnements résidents municipaux, nettement plus économiques que le paiement horaire quotidien.
- Exploitez les forfaits « soirée » ou « week-end » dans les parkings publics si vos horaires sont réguliers.
- Comparez les prix entre départements limitrophes : 92 €/mois dans les Hauts-de-Seine versus 27 € dans l’Allier illustre l’intérêt de cette démarche.
Pour approfondir votre connaissance du marché immobilier parisien et mieux comprendre l’évolution des prix, consultez notre analyse de l’évolution des prix immobiliers à Paris en 2026. Si vous envisagez d’acheter une place de parking dans le cadre d’une transaction immobilière plus large, pensez aussi à anticiper les coûts des diagnostics immobiliers obligatoires.
Vérifiez toujours les règles locales sur le site de votre mairie. Le forfait post-stationnement (FPS) varie de 20 à 60 € selon les villes en cas de non-paiement. Connaître les horaires gratuits et les zones tarifaires permet d’éviter des frais imprévus.
