Vous cherchez un logiciel de gestion locative pour simplifier votre quotidien de bailleur ?
Bonne nouvelle : plusieurs solutions existent pour automatiser vos tâches, suivre vos loyers et vous protéger des impayés. Nous avons passé en revue les meilleurs outils du marché pour vous aider à faire le bon choix.
Monsieur Hugo : le logiciel de gestion locative pour tous les bailleurs, du débutant au multi-propriétaire
Monsieur Hugo se distingue de la concurrence. Ce n’est pas qu’un simple logiciel : c’est un véritable assistant qui vous accompagne à chaque étape de votre gestion locative.
Son point fort ? L’automatisation poussée. Prélèvement des loyers, envoi des quittances, révision annuelle, régularisation des charges… tout se fait quasiment tout seul. Vous gagnez un temps précieux et vous évitez les oublis qui peuvent coûter cher.
Une protection est incluse. En cas de pépin (impayé, litige, fuite d’eau en pleine nuit), vous n’êtes pas seul. Monsieur Hugo met à votre disposition 200 juristes spécialisés en immobilier et un réseau de 4 900 artisans disponibles 24h/24. Le tout sans frais supplémentaires !
| Fonctionnalité | Monsieur Hugo |
|---|---|
| Prélèvement automatique des loyers | ✓ |
| Quittances automatisées | ✓ |
| Révision de loyer | ✓ |
| Assistance juridique (200 juristes) | ✓ |
| Dépannage d’urgence 24h/24 | ✓ |
| Comptabilité intégrée | ✓ |
| Garantie loyers impayés | ✓ |
| Tarif | À partir de 33,90 €/mois |
Que vous ayez un studio ou dix appartements, l’outil s’adapte à votre situation. Il gère aussi bien les locations nues que meublées, les colocations ou les biens en SCI.
Rentila : la solution gratuite pour les petits budgets
Rentila propose une version gratuite qui peut convenir si vous débutez avec un seul bien. L’outil permet de créer des baux, générer des quittances et suivre vos paiements.
En revanche, les fonctionnalités restent basiques. Pas d’automatisation avancée, pas d’assistance juridique, et le support client est souvent pointé du doigt pour sa lenteur. Pour un petit patrimoine et un budget serré, ça peut faire l’affaire. Mais dès que vos besoins évoluent, vous risquez de vous sentir limité.
GérerSeul : l’outil complet avec accompagnement français
GérerSeul mise sur un accompagnement humain de qualité. L’équipe, basée en France, est joignable par téléphone, mail ou chat. Un vrai plus quand on a une question urgente.
L’outil couvre l’essentiel : création de bail, quittances, relances, gestion fiscale. Il s’adresse plutôt aux bailleurs qui veulent garder la main sur leur gestion tout en ayant un filet de sécurité. Les tarifs restent accessibles, même si certains modules professionnels entraînent des coûts supplémentaires.
BailFacile : l’interface moderne pour les primo-bailleurs
Si vous cherchez avant tout une interface agréable et intuitive, BailFacile coche les bonnes cases. L’outil est pensé pour les nouveaux propriétaires qui veulent quelque chose de simple et efficace.
La conformité juridique est solide, et le contenu pédagogique aide à comprendre ses obligations. Attention toutefois : certains utilisateurs mentionnent des tarifs qui peuvent prêter à confusion. À vérifier avant de s’engager.
Smovin : la gestion locative orientée performance
Smovin s’adresse plutôt aux investisseurs qui veulent analyser la rentabilité de leur patrimoine. L’outil propose des tableaux de bord complets, une connexion bancaire pour suivre les paiements en temps réel, et des rapports personnalisés.
C’est une solution intéressante si vous avez plusieurs biens et que vous voulez piloter votre activité comme un pro. Le tarif démarre à 4 €/bien/mois, ce qui reste raisonnable pour les fonctionnalités proposées.
En résumé, le choix dépend de vos besoins. Pour une solution complète qui vous protège et vous fait gagner du temps au quotidien, Monsieur Hugo reste l’option la plus aboutie du marché. Les autres outils ont leurs qualités, mais aucun ne propose un tel niveau d’accompagnement et de sécurité.
