Prix de l’immobilier par M2 à Montreuil (93100)

Prix moyen par m² pour un appartement à Montreuil-sous-Bois

Le prix moyen d’un appartement à Montreuil-sous-Bois s’élève à 6 440 €/m². Voici les tranches de prix observées :

• Prix bas : 3 755 €/m²
• Prix moyen : 6 440 €/m²
• Prix haut : 9 780 €/m²

Critères les plus recherchés à Montreuil-sous-Bois

Les acheteurs à Montreuil-sous-Bois privilégient certains types de biens :

• 35 % recherchent un 2 pièces
• 31 % recherchent un bien de 3 pièces ou plus
• 15 % recherchent un studio
• 13 % recherchent un 4 pièces

Délai de vente moyen à Montreuil-sous-Bois

Le délai moyen pour vendre un bien immobilier à Montreuil-sous-Bois est de 57 jours à compter de la publication de l’annonce immobilière.

Prix moyen par m² pour une maison à Montreuil-sous-Bois

Le prix moyen d’une maison à Montreuil-sous-Bois est de 5 810 €/m². Voici les tranches de prix observées :

• Prix bas : 3 240 €/m²
• Prix moyen : 5 810 €/m²
• Prix haut : 10 060 €/m²

Comment estimer au mieux mon bien immobilier ?

Que ce soit à Montreuil-sous-Bois ou dans une autre commune de Seine-Saint-Denis comme Saint-Ouen ou Rosny-sous-Bois, l’estimation immobilière doit commencer par une recherche sur la tranche de prix pratiquée dans la ville et, plus précisément, dans l’arrondissement. Cette tranche doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.

La seconde étape consiste à identifier les biens en vente à Montreuil-sous-Bois, notamment dans votre quartier (République, Bas-Montreuil, Centre-ville, Branly, Boissière, Solidarité, Carnot, etc.), pour évaluer la concurrence. Cette étape est cruciale à Montreuil-sous-Bois, où les prix au m² présentent une des amplitudes les plus fortes de Seine-Saint-Denis.

L’idéal est de consulter un expert du secteur pour définir la meilleure stratégie de prix afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Montreuil-sous-Bois, propose un service de vente immobilière au forfait pour réduire les frais d’agence.

Comment vendre au meilleur prix ma maison ou mon appartement à Montreuil ?

Pour optimiser la vente de votre bien immobilier, voici les points essentiels à considérer :

• Réaliser une estimation immobilière précise
• Définir une stratégie de vente et un prix adapté
• Mettre en valeur votre bien immobilier
• Créer une annonce attractive
• Diffuser l’annonce sur les bons portails immobiliers

Voici les 3 erreurs les plus courantes des vendeurs particuliers :

1. Prix de vente global ou prix au m² excessif (attention à la loi Carrez)
2. Absence de mise en valeur du bien
3. Publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib propose un service de vente immobilière à prix fixe, facturé uniquement en cas de succès. Découvrez les forfaits fixes pour vendre un bien avec PropriLib à Montreuil-sous-Bois.

Prix de l’immobilier par mètre carré à Montreuil