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Paris 17ème (75017) – Saint-Ferdinand/Ternes

1 295 000€

Description

Paris 17ème – 4/5 pièces avec balcon – Ternes/Saint-Ferdinand

 

Rare – Localisation prisée dans le 17ème arrondissement à proximité de Saint-Ferdinand des Ternes, pour cet appartement calme car à l’abri de la circulation grâce à son exposition sur jardin.

Au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing sécurisé avec gardien, cet appartement dispose d’un cadre verdoyant très agréable, calme et lumineux. Conçu avec des matériaux de qualités, l’appartement possède de nombreux rangements intégrés sur mesures.

L’appartement se compose de 3 chambres, d’un grand séjour sur balcon et d’une cuisine indépendante, sur une superficie pondérée de 103 m² (99,89m² loi carrez + 10m² de balcon). Complété par une cave (incluse). A disposition, local à vélos, local à poussettes. Une place de parking avec accès direct est disponible en sus pour 50 000 €. L’appartement se situe dans le quartier des Ternes, proche des stations de métro Charles de Gaulle Etoile (700 m), Argentine (428m), Porte Maillot (700 m) et Ternes (750m) / (lignes de métro 1 & 2 & 3 & 6, RER A et C) mais également proche de toutes commodités (marché des Ternes, marché Poncelet).

 

Agencement de l’appartement

 

L’appartement offre une disposition optimale, grâce à deux zones de vies bien distinctes. L’entrée dessert les premiers WC, la cuisine indépendante et le séjour, avec ses grandes baies vitrées.

D’une superficie de 42,16 m², le séjour offre un cadre remarquable sans vis-à-vis, grâce notamment à un balcon tout en longueur de 10 m². Exposé sud-est, le séjour donne sur un agréable jardin très calme.

À partir du séjour, un dégagement mène aux 3 chambres avec vue sur jardin, de respectivement 10,14 m²; 10,12 m² et 10,43 m². Le bien dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Les rangements sont nombreux et intégrés, optimisant ainsi l’espace disponible. Vous trouverez ainsi deux dressing à proximité des chambres.

 

Aspects financiers et techniques

 

Charges de copropriété : 3 250  € environ / an – Taxe foncière : 1 900 €/an – Chauffage électrique individuel – Surface : 103 m² – Gardien – Cave 4 m² en béton, accessible par ascenseur – Place de parking disponible dans l’immeuble en sus (50 000 €) – Vidéosurveillance – Ascenseur – Volets roulants électriques

 

Écoles à proximité

 

Collège André Malraux – 72m

École maternelle publique Colonel Moll – 153m

PropriLib, l’agence immobilière nouvelle génération à prix fixe de 3 990 €, vous propose ce bien dans le 17ème arrondissement de Paris (75017), dans le quartier des Ternes. Les frais d’agences (3 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 1 295 000 € honoraires d’agence inclus ( 1 291 010 € + 3 990 €).

Détail

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    Référence
    P17444
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    3
    Chambres
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    2
    Salle(s) d’eau(x)
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    Surface
    99.89 m2

Adresse

  • Ville: Paris, Paris & IDF
  • Pays: France

Plans d'étage

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  • DPE
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Plan

Prix: 1 295 000€

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    4
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    Salle(s) d’eau(x):
    2
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    103 m2
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Surfaces

Prix: 1 295 000€

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    103 m2
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DPE

Prix: 1 295 000€

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    Salle(s) d’eau(x):
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    103 m2

Agent de contact

Stanislas Allauzen
  • Stanislas Allauzen
  • 06 28 25 57 82
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