3 pièces – Lyon 1er proche Sathonay

Localisation prisée à deux pas des quais de Saône et à 1mn à pied de la place Sathonay, proche de toutes les commodités, transports et écoles.

Agencement de l’appartement

Le bien a été entièrement rénové par un architecte il y a 2 ans. L’appartement de 80.16 m² (73.78 m² loi carrez), situé au 5ème étage sans ascenseur, est composé d’un superbe séjour exposé plein sud avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une cheminée et de nombreux rangements. Cette pièce de vie avec un beau plafond à la française mesure 39.5 m². Vous trouverez également un couloir desservant une première chambre de 12 m², une seconde chambre de 8.5 m² et d’une salle de bain entre les deux. Les chambres bénéficient de rangements.

Aspects financiers et techniques

Il y a la possibilité de prévoir une troisième chambre grâce à une mezzanine de 5 m² qui a été crée (hauteur sous plafond < 1m80) Une cave et un local à vélo complètent le bien. Charges de copropriété : 150 € / trimestre.

PropriLib, l’agence immobilière à forfait fixe de 3 990 €, vous propose ce bien dans le 1er arrondissement de Lyon (69001). Les frais d’agences (3 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 450 000 € honoraires d’agence inclus (446 010 € + 3 990 €).

Détails

Référence du bien
LY170

Chambres
2

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
80.16 m2