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Charenton-le-Pont (94) – Bois de Vincennes – 2 pièces

  • 335 000€
31, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Charenton-le-Pont, Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, France métropolitaine, 94220, France
Vendu
31, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Charenton-le-Pont, Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, France métropolitaine, 94220, France
  • 335 000€

Description

Charenton-Ecoles (M8) 2 pièces à proximité du Bois de Vincennes

 

Au sein d’une immeuble classé édifié en 1901, cet appartement de 2 pièces totalise une surface loi carrez de 43,92 m² et dispose d’une grande cave (inclus).  L’appartement se situe à 5 minutes à pied de la station “Charenton-Écoles” (ligne 8).

Vous apprécierez la proximité immédiate du bois de Vincennes et la qualité de vie offerte par ce quartier qui dispose de nombreux commerces et du marché.

Prix immobilier à Charenton-le-Pont

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Agencement de l’appartement 

 

Au 5ème et dernier étage (avec ascenseur)  ce T2 offre une bonne luminosité avec ses puits de lumière  et une configuration optimale. Il s’agit d’un 2 pièces : la pièce à vivre de 20m2 (séjour et cuisine ouverte) donne sur la rue sans vis-à-vis, tout comme la spacieuse chambre de 14,45 m².

L’appartement dispose de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et un certain charme de l’ancien (poutre apparente, parquet ancien…). L’appartement est bien distribué (cf plan en bas de page) avec des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse qui dispose d’un second WC et d’un branchement machine à laver. Fonctionnel à ce jour, il offre de surcroît un beau potentiel d’évolution si l’acquéreur souhaite reconfigurer l’espace.


Aspects financiers et techniques

 

Charges de copropriété : 1 060 €/an – Taxe foncière : 678 €/an – Chauffage gaz individuel – Fibre internet – Simple vitrage – Surface : 43,92 m² loi Carrez. Grande cave.

PropriLib, l’agence immobilière à prix fixe de 3 990 €, vous propose ce bien à Charenton, à proximité du métro Charenton-Écoles et du Bois de Vincennes. Les frais d’agences (3 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien: 335 000 € honoraires d’agence inclus (331 010 € + 3 990 €).

Détails

Référence du bien
CH908
Surface
43,92 m2
Année de construction
1901

Contact

Stanislas Allauzen
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