Prix moyen par m² pour un appartement à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen d’un appartement à Rosny-sous-Bois s’élève à 4 020 €/m². Voici les tranches de prix observées :
- Prix bas : 2 675 €/m²
- Prix moyen : 4 020 €/m²
- Prix haut : 5 580 €/m²
Critères les plus recherchés à Rosny-sous-Bois
Les acheteurs à Rosny-sous-Bois privilégient certains types de biens :
- 31 % recherchent un 3 pièces
- 25 % recherchent un 2 pièces
- 20 % recherchent un studio
- 17 % recherchent un 4 pièces
Délai de vente moyen à Rosny-sous-Bois
Le délai moyen pour vendre un bien immobilier à Rosny-sous-Bois est de 59 jours à compter de la publication de l’annonce immobilière.
Prix moyen par m² pour une maison à Rosny-sous-Bois
Le prix moyen d’une maison à Rosny-sous-Bois est de 4 250 €/m². Voici les tranches de prix observées :
- Prix bas : 3 240 €/m²
- Prix moyen : 4 250 €/m²
- Prix haut : 6 360 €/m²
Comment estimer au mieux mon bien immobilier ?
Que ce soit à Rosny-sous-Bois ou dans une autre commune de Seine-Saint-Denis comme Noisy-le-Sec, Villemomble, ou Montreuil-sous-Bois, l’estimation immobilière doit commencer par une recherche sur la tranche de prix pratiquée dans la ville et, plus précisément, dans l’arrondissement. Cette tranche doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.
La seconde étape consiste à identifier les biens en vente à Rosny-sous-Bois, notamment dans votre quartier (La Boissière, Coteaux Beauclair, Centre-ville, Plateau d’Avron, Beauséjour, Marnaudes, Bois-Perrier, Rosny sud, etc.), pour évaluer la concurrence. Cette étape est cruciale à Rosny-sous-Bois, où les prix au m² présentent une des amplitudes les plus fortes de Seine-Saint-Denis.
L’idéal est de consulter un expert du secteur pour définir la meilleure stratégie de prix afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Rosny-sous-Bois, propose un service de vente immobilière au forfait pour réduire les frais d’agence.
Comment vendre au meilleur prix ma maison ou mon appartement à Rosny-sous-Bois ?
Pour optimiser la vente de votre bien immobilier, voici les points essentiels à considérer :
- Réaliser une estimation immobilière précise
- Définir une stratégie de vente et un prix adapté
- Mettre en valeur votre bien immobilier
- Créer une annonce attractive
- Diffuser l’annonce sur les bons portails immobiliers
Voici les 3 erreurs les plus courantes des vendeurs particuliers :
- Prix de vente global ou prix au m² excessif (attention à la loi Carrez)
- Absence de mise en valeur du bien
- Publication uniquement sur les sites de particuliers
Pour vendre au meilleur prix, PropriLib propose un service de vente immobilière à prix fixe, facturé uniquement en cas de succès. Découvrez les forfaits fixes pour vendre un bien avec PropriLib à Rosny-sous-Bois.
Quartiers de Rosny-sous-Bois
Pour en savoir plus sur les quartiers de Rosny-sous-Bois (Bois-Perrier, Centre, Boissière, etc.), consultez le site officiel des conseils de quartier.
Prix de l’immobilier par mètre carré à Rosny-sous-Bois
| Rue | Ville | Prix de vente | Prix au m² | Nombre de pièces | Surface |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DE LA DEUXIEME DB | ROSNY-SOUS-BOIS | 228 000 € | 2 882 €/m² | 4 pièce(s) | 79,1 m² |
| RUE DU QUATRIEME ZOUAVE | ROSNY-SOUS-BOIS | 120 000 € | 6 195 €/m² | 1 pièce(s) | 19,37 m² |
| AV DE L OUEST | ROSNY-SOUS-BOIS | 290 000 € | 9 667 €/m² | 2 pièce(s) | 30 m² |
| AV DE L OUEST | ROSNY-SOUS-BOIS | 290 000 € | 3 720 €/m² | 3 pièce(s) | 77,95 m² |
| RUE RICHARD GARDEBLED | ROSNY-SOUS-BOIS | 200 800 € | 2 499 €/m² | 4 pièce(s) | 80,35 m² |
| ALL FRANCIS POULENC | ROSNY-SOUS-BOIS | 172 000 € | 3 426 €/m² | 2 pièce(s) | 50,21 m² |
| ALL DE SAVERNE | ROSNY-SOUS-BOIS | 192 500 € | 2 915 €/m² | 3 pièce(s) | 66,04 m² |
| RUE DU GEN LECLERC | ROSNY-SOUS-BOIS | 291 000 € | 4 700 €/m² | 3 pièce(s) | 61,92 m² |
| AV JEAN JAURES | ROSNY-SOUS-BOIS | 382 000 € | 4 590 €/m² | 4 pièce(s) | 83,23 m² |
| BD GABRIEL PERI | ROSNY-SOUS-BOIS | 208 500 € | 5 428 €/m² | 2 pièce(s) | 38,41 m² |
| AV DU GEN DE GAULLE | ROSNY-SOUS-BOIS | 335 000 € | 3 575 €/m² | 2 pièce(s) | 93,7 m² |
| RUE DES MYOSOTIS | ROSNY-SOUS-BOIS | 277 500 € | 2 811 €/m² | 5 pièce(s) | 98,72 m² |
| RUE PASCAL | ROSNY-SOUS-BOIS | 247 000 € | 3 636 €/m² | 3 pièce(s) | 67,93 m² |
| RUE D’AURION | ROSNY-SOUS-BOIS | 93 000 € | 4 905 €/m² | 1 pièce(s) | 18,96 m² |
| RUE EVANGELISTA TORRICELLI | ROSNY-SOUS-BOIS | 102 500 € | 1 220 €/m² | 4 pièce(s) | 84,04 m² |
| RUE DANTON | ROSNY-SOUS-BOIS | 327 990 € | 12 787 €/m² | 1 pièce(s) | 25,65 m² |
| RUE LUCIEN PIRON | ROSNY-SOUS-BOIS | 170 000 € | 3 131 €/m² | 2 pièce(s) | 54,3 m² |
| RUE DES GRAVIERS | ROSNY-SOUS-BOIS | 252 000 € | 4 059 €/m² | 3 pièce(s) | 62,08 m² |
| ALL ALLEE DES SOPHORAS | ROSNY-SOUS-BOIS | 165 000 € | 3 142 €/m² | 2 pièce(s) | 52,51 m² |
| RUE DU QUATRIEME ZOUAVE | ROSNY-SOUS-BOIS | 84 000 € | 4 308 €/m² | 1 pièce(s) | 19,5 m² |