Prix de l’immobilier par M2 à Paris 13 (75013)

Prix moyen par m2 à Paris 13 pour un appartement

9 720€/m2

• Prix bas : 7 075€/m2
• Prix moyen : 9 720€/m2
• Prix haut : 12 730€/m2

Critères les plus recherchés à Paris 13

• 30% recherchent un 2 pièces
• 27% recherchent plus de 3 pièces
• 20% recherchent un studio
• 15% recherchent un 4 pièces

Délai de vente moyen à Paris 13

44 jours à compter de la publication de l’annonce immobilière

Prix de vente moyen par m2 à Paris 13 pour une maison

11 800€/m2

• Prix bas : 7 220€/m2
• Prix moyen : 11 800€/m2
• Prix haut : 16 200€/m2

Comment estimer au mieux mon bien immobilier ?

Que ce soit à Paris 13 ou dans un autre arrondissement comme Paris 14 ou Paris 15, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville et plus précisément dans l’arrondissement. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.

La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Paris 13 et également plus précisément dans votre quartier (Croulebarbe, Maison Blanche, Salpetriere, Gare…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Paris 13 où les prix au m2 comportent une des amplitudes les plus fortes de Paris !

L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Paris 13 vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à prix fixe.

Comment vendre au meilleur prix ma maison ou mon appartement à Paris 13 ?

Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger :

• Estimation immobilière
• Définir une stratégie de vente et de prix
• Mettre en valeur votre bien immobilier
• Créer une annonce attractive
• Diffuser l’annonce sur les bons portails, etc.

Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :

1. Mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
2. Absence de mise en valeur du bien
3. Publication uniquement sur les sites de particuliers

Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Paris 13.

Ventes récentes à Paris 13 par PropriLib

Paris 13 – Port Royal 2 pièces – 680 000€

Paris 13 – Maison Blanche 2 pièces avec grand balcon – 385 000€

Prix m2 Paris 13 et ventes récentes