Prix moyen par m2 à Lyon pour un appartement
5 070€/m2
- Prix bas : 3 605€/m2
- Prix moyen : 5 070€/m2
- Prix haut : 6 870€/m2
Critères les plus recherchés à Lyon
- 28% recherchent un 3 pièces
- 25% recherchent plus de 2 pièces
- 20% recherchent un 4 pièces
- 14% recherchent un studio
Prix de vente moyen par m2 à Lyon pour une maison
5 030€/m2
- Prix bas : 3 480€/m2
- Prix moyen : 5 030€/m2
- Prix haut : 7 070€/m2
Comment estimer au mieux mon bien immobilier ?
Quel que soit l’arrondissement de Lyon, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiqué dans la ville et plus précisément dans le quartier dans lequel se situe votre bien. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.
La seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Lyon et également plus précisément dans votre quartier (Bellecour, Hôtel de Ville, Croix-Rousse, Saxe Gambetta, Foch, Tête d’Or, Vieux Lyon, Guillotière, Part-Dieu Villette, Confluence, Perrache…) afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Lyon où les prix au m2 comportent une des amplitudes les plus fortes de France !
L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Lyon vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à prix fixe.
Comment vendre au meilleur prix ma maison ou mon appartement à Lyon ?
Pour réussir à vendre au meilleur prix votre bien immobilier, voici les points à ne pas négliger :
- Estimation immobilière
- Définir une stratégie de vente et de prix
- Mettre en valeur votre bien immobilier
- Créer une annonce attractive
- Diffuser l’annonce sur les bons portails, etc.
Parmi les points évoqués, voici les 3 erreurs les plus classiques commises par les vendeurs particuliers :
- Mauvais prix de vente global ou prix au m2 excessif (attention à la loi carrez !)
- Absence de mise en valeur du bien
- Publication uniquement sur les sites de particuliers
Pour vendre au meilleur prix, PropriLib offre un service de vente immobilière à prix fixe dû uniquement en cas de succès de la vente ! Découvrez les différents forfaits fixes pour vendre un bien immobilier avec PropriLib à Lyon mais aussi dans la région.