Prix moyen par m² pour un appartement à Bécon-les-Bruyères
Le prix moyen d’un appartement à Bécon-les-Bruyères s’élève à 7 680 €/m². Voici les tranches de prix observées :
- Prix bas : 6 975 €/m²
- Prix moyen : 7 680 €/m²
- Prix haut : 8 600 €/m²
Délai de vente moyen à Bécon-les-Bruyères
Le délai moyen pour vendre un bien immobilier à Bécon-les-Bruyères est de 35 jours à compter de la publication de l’annonce immobilière.
Critères les plus recherchés à Bécon-les-Bruyères
Les acheteurs à Bécon-les-Bruyères privilégient certains types de biens :
- 31 % recherchent un 2 pièces
- 25 % recherchent un 3 pièces
- 17 % recherchent un 4 pièces
- 13 % recherchent un studio
Comment estimer au mieux mon bien immobilier ?
Que ce soit à Asnières-sur-Seine ou dans une autre ville des Hauts-de-Seine comme Courbevoie ou Neuilly-sur-Seine, l’estimation immobilière doit commencer par une recherche sur la tranche de prix pratiquée dans la ville et, plus précisément, dans l’arrondissement. Cette tranche doit être analysée en fonction de la typologie du bien : appartement ou maison.
La seconde étape consiste à identifier les biens en vente à Asnières-sur-Seine, notamment dans votre quartier (Alma, Bécon, Magenta, Mairie, Grésillons, etc.), pour évaluer la concurrence. Cette étape est cruciale à Asnières-sur-Seine, où les prix au m² présentent une des amplitudes les plus fortes de la région parisienne.
L’idéal est de consulter un expert du secteur pour définir la meilleure stratégie de prix afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Asnières-sur-Seine, propose un service de vente immobilière à prix fixe pour réduire les frais d’agence.
Comment vendre au meilleur prix ma maison ou mon appartement à Bécon-les-Bruyères ?
Pour optimiser la vente de votre bien immobilier, voici les points essentiels à considérer :
- Réaliser une estimation immobilière précise
- Définir une stratégie de vente et un prix adapté
- Mettre en valeur votre bien immobilier
- Créer une annonce attractive
- Diffuser l’annonce sur les bons portails immobiliers
Voici les 3 erreurs les plus courantes des vendeurs particuliers :
- Prix de vente global ou prix au m² excessif (attention à la loi Carrez)
- Absence de mise en valeur du bien
- Publication uniquement sur les sites de particuliers
Pour vendre au meilleur prix, PropriLib propose un service de vente immobilière à prix fixe, facturé uniquement en cas de succès. Découvrez les forfaits fixes pour vendre un bien avec PropriLib à Asnières-sur-Seine.
Ventes récentes à Bécon-les-Bruyères par PropriLib
- Gare de Bécon-les-Bruyères – Asnières-sur-Seine : 2 pièces – 305 000 €
- Gare de Bécon-les-Bruyères – Asnières-sur-Seine : 3 pièces – 460 000 €
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Le quartier Bac-Bécon-Flachat
C’est le quartier recherché par les familles pour son calme et son excellente carte scolaire. Sa proximité avec Paris et La Défense grâce au train est un atout majeur qui en fait un quartier cher d’Asnières. Environ 23 000 habitants vivent dans de jolis immeubles des années 1930 ou dans de belles maisons anciennes. Le quartier dispose de nombreux commerces, dont les Halles de Flachat ouvertes tous les jours. Les familles pourront aussi profiter du Square Gilbert Thomain ou du Parc des Bruyères (situé à La Garenne-Colombes à 500 m). Le quartier de Bécon côté Courbevoie est également très prisé !