LE MARCHÉ IMMOBILIER A PARIS I (1ER ARRONDISSEMENT)
Le 1er arrondissement est bordé au nord par le 2ème arrondissement, au sud, au-delà de la Seine, par les 6ème et 7ème arrondissements, à l’est par les 3ème et 4ème arrondissements et à l’ouest par le 8ème arrondissement. Situé sur la rive droite du fleuve, il englobe aussi la partie occidentale de l’île de la Cité. Le 1er arrondissement de Paris recouvre l’un des quartiers les plus anciens de la ville de Paris. Quartier datant du Haut Moyen Âge, il s’agit aussi du berceau de la ville de Paris puisque l’on considère l’île de la Cité comme le berceau antique de l’ancienne Lutèce. Riche d’une histoire foisonnante, c’est ici que le pouvoir royal se concentre au Moyen-Âge, en témoignent les deux Palais de la Justice et de la Cité. Au XIVe siècle, le Palais du Louvre devient la résidence attitrée des rois de France. Agrandi au fil des siècles, le Palais du Louvre est devenu l’un des plus grands musées au monde et l’un des plus grands symboles de la ville de Paris, le Musée du Louvre. Bien que rarement usité dans la vie courante, il reçoit aussi le surnom d’« arrondissement du Louvre ».
Vendre son bien dans le 1er arrondissement de Paris
Plusieurs facteurs justifient le prix si élevé de l’immobilier, caractéristique du 1er arrondissement. Tout d’abord, la demande est toujours conséquente dans le 1er arrondissement, et très souvent supérieure à l’offre disponible de logements. La rareté faisant le prix, les chiffres flambent très rapidement. Ensuite, l’arrondissement est situé dans l’hypercentre de Paris. A ce titre, ce dernier possède un avantage et non des moindres : c’est le carrefour de presque toutes les lignes de transports. Enfin, en sa qualité de centre historique et culturel de la capitale, le 1er arrondissement fait parti des lieux de prédilection des riverains et autres touristes. On peut par ailleurs préciser qu’il abrite de somptueux monuments : musées (le Musée du Louvre, la Conciergerie), théâtres (la Comédie Française, le Théâtre du Châtelet), de magnifiques parcs et jardins (le jardin des Tuileries, le square du Vert Galant, le jardin du Palais-Royal), ainsi que d’impressionnantes constructions (la Place Vendôme, la Sainte-Chapelle ou encore les Colonnes de Buren). De part toutes ces qualités, le 1er est l’un des arrondissements qui offre un cadre de vie des plus privilégiés. Les prix immobiliers de Paris 1er arrondissement se situent donc à un niveau élevé, avec un prix moyen du mètre carré aux alentours des 12 800 € ; en somme, un des plus chers de la capitale. Dans certaines rues, ce chiffre explose la barre des 20 000 € du m².
